安置房要房產(chǎn)證上寫(xiě)的名字是拆遷房嗎
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在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，拆遷房打房產(chǎn)證關(guān)于名字的涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷房的房產(chǎn)證一定要寫(xiě)戶(hù)口上所有人的名字嗎不是，通常不需要的，拆遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，寫(xiě)誰(shuí)的名字就可以了。 房屋產(chǎn)權(quán)： 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。
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按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。
拆遷安置房寫(xiě)名字規(guī)定：安置房不可以任意寫(xiě)名字，隨意寫(xiě)名字可能會(huì)導(dǎo)致以后自身的權(quán)益無(wú)法得到保障。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。
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安置房房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)名字通常都是寫(xiě)戶(hù)主的名字，拆遷房的所有權(quán)人是哪一個(gè)，那么安置房產(chǎn)權(quán)證上就寫(xiě)相應(yīng)的名字，如果要寫(xiě)成其他的家庭成員，則必須要做過(guò)戶(hù)或者是變更的手續(xù)才可以。
2020.10.19 807 -
拆遷安置房只能寫(xiě)戶(hù)主的名字嗎拆遷安置房不是只能寫(xiě)戶(hù)主的名字，可以寫(xiě)被拆遷房屋全部所有權(quán)人的名字。征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予拆遷補(bǔ)償，與房屋所有權(quán)人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
2020.11.25 613 -
拆遷安置房可以寫(xiě)別人名字嗎父母的拆遷安置房能直接寫(xiě)上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶(hù)宅基地家庭的成員。拆遷安置戶(hù)家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后，家庭人員可以協(xié)商對(duì)這些安置房如何辦理房產(chǎn)證，在辦理的房產(chǎn)證上寫(xiě)上誰(shuí)的姓名。
2020.07.30 706
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拆遷安置房房產(chǎn)證上寫(xiě)幾人的名字
國(guó)務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行后，房屋征收時(shí)是征收人與被征收人簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》才是合法有效的，因家庭其它成員并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人從法理上拆遷是得不到補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償安置房寫(xiě)家庭其它成員名字就不合法了。加上房屋
2022-08-19 15,340 -
拆遷安置房房產(chǎn)證是戶(hù)主名字嗎拆遷安置房
國(guó)務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行后，房屋征收時(shí)是征收人與被征收人簽訂《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》才是合法有效的，因家庭其它成員并不是房屋的產(chǎn)權(quán)人從法理上拆遷是得不到補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償安置房寫(xiě)家庭其它成員名字就不合法了。加上房屋
2022-08-09 15,340 -
拆遷安置房的房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字
拆遷安置房的房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字都可以的。但是如果之前寫(xiě)上父親的名字，現(xiàn)在要求轉(zhuǎn)為母親和兒子的名字，父親不同意是沒(méi)辦法起訴的。防止賣(mài)房的話(huà)只有房屋所有權(quán)人不同意。所以最好還是直接寫(xiě)上兒子或者母親的名字，或
2022-02-06 15,340 -
安置房房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字
根據(jù)你的問(wèn)題描述，一般情況下，安置房的產(chǎn)權(quán)人是拆遷房的所有家庭成員。根據(jù)對(duì)安置房的政策規(guī)定，安置房的分配是針對(duì)拆遷房中的所有人所享有的。也就是說(shuō)一般情況下，家里所有的人都是安置房的產(chǎn)權(quán)人。除非經(jīng)過(guò)家里
2022-03-20 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶(hù)進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,941 2022.05.11 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,184 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
