有居住權(quán)，房屋的產(chǎn)權(quán)所有人享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，當(dāng)然包括居住權(quán)。

(一)、概念不同居住權(quán)，用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。 (二)、取得方式不同產(chǎn)權(quán)可以通過(guò)以下幾種形式取得：1)購(gòu)買取得。2)建設(shè)取得。3)受贈(zèng)取得。4)抵押取得。5)繼承取得。居住權(quán)取得方式 1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)。 2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)。 3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過(guò)設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。 4、因取得時(shí)效的經(jīng)過(guò)取得居住權(quán)。 (三)、權(quán)力內(nèi)容不同1)產(chǎn)權(quán)制度包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2)居住權(quán)的基本內(nèi)容包括：①對(duì)房屋的使用權(quán)收益權(quán)，即在自身和家庭需要的范圍內(nèi)取得房屋收益的權(quán)利物權(quán)請(qǐng)求權(quán)之保護(hù)的權(quán)利，即居住權(quán)人對(duì)房屋有占有、使用和收益的權(quán)利，為實(shí)現(xiàn)該權(quán)利，居住權(quán)人有排除所有權(quán)人和第三人妨害的權(quán)利。