房屋買(mǎi)賣(mài)合同到交房后多久可以辦下來(lái)
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具體情況具體分析，例如，買(mǎi)二手房過(guò)戶后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣(mài)主過(guò)了約定期限還不交房的話，可以通過(guò)法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。 交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開(kāi)發(fā)商才是商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相對(duì)方。
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房產(chǎn)證下來(lái)后房屋隨時(shí)都能買(mǎi)賣(mài)，產(chǎn)權(quán)人可以對(duì)其自住房屋進(jìn)行實(shí)際控制，按照房屋的性能和用途進(jìn)行利用，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益并可以在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋。
交房取得房產(chǎn)證后可以房屋買(mǎi)賣(mài)。產(chǎn)權(quán)人可以對(duì)其自住房屋進(jìn)行實(shí)際控制，收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益并可以在法律允許的范圍內(nèi)處置房屋，依法進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。
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房產(chǎn)證下來(lái)后多久可以交易房屋是沒(méi)有時(shí)間限制的，拿到房產(chǎn)證后可以隨時(shí)買(mǎi)賣(mài)房屋，買(mǎi)賣(mài)房屋要簽訂合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住滿5年才能出售，所以要符合房屋所在地的銷(xiāo)售政策。
2020.11.13 301 -
新房房產(chǎn)證下來(lái)之后多久可以買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有時(shí)間限制，只要沒(méi)有法律規(guī)定的不可轉(zhuǎn)讓的情形，隨時(shí)都可以買(mǎi)賣(mài)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式
2022.09.03 192 -
房產(chǎn)證下來(lái)多久可以買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證拿到手就可以馬上進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，房屋交易沒(méi)有時(shí)間限制。
2021.02.25 263
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后多久可以交房
具體情況具體分析，例如，買(mǎi)二手房過(guò)戶后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣(mài)主過(guò)了約定期限還不交房的話，可以通過(guò)法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要
2022-05-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)房貸多久下來(lái)
1、如果是購(gòu)買(mǎi)新樓需要辦按揭，樓盤(pán)已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)立即向人民銀行查詢你的誠(chéng)信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首
2022-08-06 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同到期后房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期多久？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效期它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。不管是二手房還是新房，一般都是到拿到新產(chǎn)權(quán)時(shí)，合同才會(huì)自動(dòng)終止。一般二手房買(mǎi)賣(mài)合
2022-07-18 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)貸款多久可以審核下來(lái)
首先需要通過(guò)貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值，根據(jù)市場(chǎng)的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類(lèi)型、房齡都是評(píng)估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價(jià)值并不按照買(mǎi)賣(mài)雙方的成交價(jià)
2022-08-10 15,340
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01:03
如何寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)房屋合同買(mǎi)賣(mài)房屋是很普遍的事情，買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程卻非常的復(fù)雜。在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程之中，一定要簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費(fèi)用以及付款的方式。比如說(shuō)交易過(guò)程之中所產(chǎn)生的稅費(fèi)如何分?jǐn)?，明確房屋成
1,080 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或者稱為賣(mài)方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買(mǎi)受人或者稱為買(mǎi)方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
01:16
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同需不需要賠償 解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不需要賠償?shù)摹５诙?，如果是單方面解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需
1,337 2021.03.24
