買二手房簽合同時要注意什么
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如果你確定想買此二手房，為防意外，你應(yīng)這樣做： 1、合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字最好一致；2、現(xiàn)在為了防止夫妻一方偷賣房子，而引發(fā)不必要的糾紛；你簽的合同，最好要求對方夫妻一起到場簽約。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。
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要注意下列問題： 1.注意維修基金的交割。房地產(chǎn)買賣合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣房。 3.注意合同內(nèi)容是否全面。
買賣二手房簽合同要特別注意的事項如下： 1、買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)； 2、查看房屋有無抵押； 3、明確房款交付方式；等等。
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簽二手房買賣合同要注意什么？要注意下列問題： 1.注意維修基金的交割。房地產(chǎn)買賣合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意賣房。 3.注意
2021.02.07 164 -
簽二手房買賣合同要注意什么簽二手房買賣合同的注意事項： 1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實身份; 2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責(zé)任; 3、必須標(biāo)明付款、過戶時間; 4、必須注明二手房相關(guān)費用的交接時間; 5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細(xì)單。
2021.04.03 147 -
二手房簽合同時需要注意什么一、確認(rèn)基本信息無誤，購房者需要確認(rèn)的信息包括兩個部分：房屋本身的基本情況，賣方的信息； 二、房屋價款，房款一般是由交易雙方自行商議決定的，但是大多數(shù)賣家只知道與買家商議好房款的數(shù)額，卻忘記與其協(xié)商房款的支付方式，以及具體支付時間； 三、稅
2022.04.13 1,231
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買二手房時簽買賣合同需要注意什么
二手房買賣簽約要確定好二手房的一些基本信息，如房子的面積，質(zhì)量等。違約賠償?shù)募s定也要明確，不然很多房東可能會因為下一家開價更高轉(zhuǎn)眼就不賣給你了。也要查看房屋產(chǎn)權(quán)情況，例如房子有沒有被出租啊。詳細(xì)的還是
2022-04-07 15,340 -
購買二手房，簽購買合同時要注意什么？
1、從房子的產(chǎn)權(quán)開始 買二手房，最擔(dān)心的就是房子的產(chǎn)權(quán)問題。 主要集中幾個方面： （1）該房子是否可以進(jìn)行買賣 檢查房產(chǎn)證是否被抵押。一般來說，如果房子在抵押，房產(chǎn)證上會蓋抵押章，如果實在不放心，可以
2021-03-11 15,340 -
買二手房需要注意什么？簽二手房買賣合同應(yīng)注意什么
簽訂二手房買賣協(xié)議需要注意哪些，簽訂二手房買賣協(xié)議需要注意哪些，主要內(nèi)容如下： 1、注意交易房屋的權(quán)屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有
2022-04-12 15,340 -
簽訂二手房買賣合同需要注意什么, 簽訂二手房買賣合同需要注意什么
買二手房某種程序上說比買一手房（新建商品房）更麻煩，涉及的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們在簽訂二手房買賣合同時，一定要從法律的角度維護(hù)好自己的權(quán)利，該說明說清的，該事先約定的，都表達(dá)
2022-02-11 15,340
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二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭議，因此在合同之
900 2022.04.17 -
01:17
二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細(xì)越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,630 2022.05.11 -
01:15
簽買房合同時需要注意什么買房簽合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,820 2022.04.17
