集體土地怎么做拆遷補償
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集體土地拆遷如何補償？ 根據(jù)法律規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
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對于集體土地的補償，有關的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準定?？梢钥闯觯艘?guī)定是針對征收用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的耕地的，而沒有關于商業(yè)用途的集體土地的補償標準。法律上面對這部分的規(guī)定是空白的。
集體土地上的房屋拆遷補償?shù)姆椒ㄖ饕腥N： (一)是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的安置房內(nèi)。 (二)是貨幣補償，即按照相應補償標準將被拆遷房屋折合為貨幣支付給被拆遷人，由被拆遷人自行選購房屋。 (三)是另行審批宅基地與貨幣補償相結合，能否另行審批宅基地，要根據(jù)當?shù)鼐唧w情況。
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集體土地廠房拆遷怎么補償集體土地廠房拆遷如何補償 集體土地廠房拆遷補償包括被征收廠房的價值的補償、因廠房造成搬遷需要的臨時安置費、因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2020.06.11 259 -
集體土地廠房拆遷怎么補償?集體土地廠房拆遷補償包括以下費用： 1、對集體廠房土地的補償費用； 2、對于合法建設的廠房、宿舍等建筑物的補償費用； 3、廠房生產(chǎn)經(jīng)營的設備、設施的搬遷費及損失費；等等。
2020.07.09 198 -
集體土地房屋拆遷補償征地中拆遷農(nóng)民住房應給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，
2021.10.12 383
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集體土地拆遷怎么補償？
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應
2022-11-27 15,340 -
集體土地拆遷怎么補償
集體土地拆遷補償?shù)姆绞接校?1.貨幣補償，包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價； 2.產(chǎn)權調(diào)換，拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權，并按拆遷房屋的評估價和
2023-02-16 15,340 -
集體土地拆遷補償怎么賠償？
【法律意見】拆建單位依照規(guī)定標準向被房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計
2022-09-03 15,340 -
集體土地房屋拆遷補償標準，集體土地拆遷補償標準是什么
集體土地房屋拆遷補償標準如下：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般包括以下幾方面： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的
2022-04-27 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,092 2022.04.15 -
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集體土地拆遷與戶口有關嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補償費用大概有三類，第一種是土地本身的補償費用，會按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補助費，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,691 2022.04.17 -
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集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么集體土地上企業(yè)拆遷流程如下： 1、由房屋征收部門擬定征收補償方案，由市縣人民政府予以公布，征求公眾意見。此時被征收人要積極行使提出意見的權利； 2、房屋征收決定公告，并且告知復議訴訟的權利； 3、組織調(diào)查登記。被征收人應當給予配合，調(diào)查結果
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