個人出租非住房個稅是多少
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個人出租非住房相對于住房來說稅率相對多很多，包括城鎮(zhèn)土地使用稅以及印花稅都是免征的。 1.根據相關規(guī)定，房產稅要交納租金收入百分之十二。 2.根據相關稅目稅率表。營業(yè)稅要交納租金收入的百分之五。 3.一般印花稅都是按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。如果稅額不足一元的，按照一元貼花。 4.城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率以及費附加率百分之三計算繳納。 5.個人所得稅是要按照財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減去費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率白費之二十（根據中華人民共和國個人所得稅法第三條和第六條及中華人民共和國個人所得稅法實施條例第八條和第二十一條的規(guī)定）。
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個人出租房屋屬于財產租賃所得：個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用（注意順序）：1.財產租賃過程中繳納的稅費：稅費包括營業(yè)稅（對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅）、城建稅（7%5%1%）、房產稅（4%）、教育費附加（3%）2.由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）3.稅法規(guī)定的費用扣除標準：800元或20%。5.適用稅率：20%。優(yōu)惠政策：個人按市場價出租居民住房，稅率10%。
個人出租住房增值稅稅率為5%減按1.5%計算應納稅額，這屬于國務院另有規(guī)定的納稅稅率。因此具體的增值稅稅額要依據其出租房屋所得的收入來向稅務機關申報計算。
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個人出租房屋稅率是多少個人出租住宅應交納下列稅種：個人所得稅：對個人出租住宅所得按10%的稅率征收個人所得稅。房屋租借收入每次不超越4000元的，扣除800元，超越4000元的，減除費用的20%，余額為應納稅所得額。免征城市土地使用稅和印花稅；房地產稅：按租金收
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