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關(guān)于房租滯納金的法律規(guī)定

2023-03-30 17:03

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根據(jù)行政法理論,滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應(yīng)約定違約金,而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定,應(yīng)在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失,另一方主張違約金的,一般不能高于實(shí)際損失的30%。雖然違約金是沒有上限,但過高法院也不會(huì)支持(一般以實(shí)際損失來看的),一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了;按日的話,如果數(shù)額實(shí)在太小,不方便與租戶溝通,一般晚個(gè)幾天也就算了。

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