物業(yè)公司管理業(yè)主的義務(wù)應(yīng)該由業(yè)主履行嗎
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你所談的問題帶有很大的普遍性,從民法的原理上,物業(yè)公司既然收取了物業(yè)管理費,就應(yīng)該盡職的為每一位業(yè)主管理好業(yè)主所托付的事項,而作為業(yè)主的財產(chǎn)安全是每一位業(yè)主最為關(guān)心的事。從理論上講,物業(yè)公司接受了業(yè)主的委托亦應(yīng)該將保證業(yè)主的財產(chǎn)安全作為自己管理的一部分，但現(xiàn)行的部門規(guī)章在這方面確實的存有很大的缺陷。但你的案子有所區(qū)別，因為物業(yè)公司只要稍加注意象你所說的事件是完全可以避免的，從這個意義上講，物業(yè)公司由于自己的疏忽大意導(dǎo)致了你的財產(chǎn)遭損，物業(yè)公司理應(yīng)承擔賠償責(zé)任。公安機關(guān)的回答是不錯的，因為案件還在偵察過程中，作為公安機關(guān)的偵察材料是有它特殊的保密性，更何況如果一旦案件偵破，可以通過追贓的形式挽回你損失的，所以在現(xiàn)在的情形下，公安機關(guān)不將對你有價值的材料給你他有自己的多方面考慮的。
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物業(yè)管理活動中業(yè)主的義務(wù)有以下這些： (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定; (四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金; (五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用; (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
小區(qū)業(yè)主義務(wù)包括遵守管理規(guī)則與各項規(guī)章制度；按時繳納物業(yè)服務(wù)費用和專項維修資金；對業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定履行執(zhí)行義務(wù)。
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物業(yè)公司不履行義務(wù)業(yè)主能不交物業(yè)費嗎物業(yè)公司不履行義務(wù)可以不交物業(yè)費。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
2020.05.11 400 -
業(yè)主應(yīng)該履行哪些義務(wù)業(yè)主享有一定權(quán)利，同時也應(yīng)履行一定義務(wù)。業(yè)主的義務(wù)主要就是共同維護公共物品安全，遵守管理規(guī)定并執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定
2020.07.05 290 -
業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)有：遵守管理規(guī)則與各項規(guī)章制度；按時繳納物業(yè)服務(wù)費用和專項維修資金；對業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定履行執(zhí)行義務(wù)。
2020.09.05 126
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物業(yè)管理條例業(yè)主應(yīng)該履行哪些義務(wù)
《物業(yè)管理條例》第七條詳細規(guī)定了，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，應(yīng)當履行下列義務(wù)： ?。?）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； ?。?）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生
2021-10-14 15,340 -
物業(yè)管理中業(yè)主應(yīng)履行哪些義務(wù)
業(yè)主應(yīng)當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，管理規(guī)約對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為作出規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)。
2022-11-14 15,340 -
物業(yè)責(zé)任和業(yè)主義務(wù)有哪些, 業(yè)主在履行物業(yè)管理責(zé)任時應(yīng)履行的義務(wù)
物業(yè)責(zé)任和義務(wù)有以下幾點：(一)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護；(二)公共綠化的維護；(三)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；(四)公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務(wù)；(五)物業(yè)使用
2022-02-10 15,340 -
業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行的義務(wù)
1、遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則; 2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度; 3、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定; 4
2022-06-24 15,340
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01:05
民法典關(guān)于業(yè)主的定義《中華人民共和國民法典》關(guān)于業(yè)主的定義如下： 1、業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。 業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。 地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會要對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助； 2
8,736 2022.04.17 -
01:02
公務(wù)員應(yīng)當履行哪些義務(wù)《中華人民共和國公務(wù)員法》規(guī)定了公務(wù)員應(yīng)當履行的義務(wù)，具體如下： 1、忠于憲法，模范遵守、自覺維護憲法和法律，自覺接受中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)； 2、忠于國家，維護國家的安全、榮譽和利益； 3、忠于人民，全心全意為人民服務(wù)，接受人民監(jiān)督； 4、忠于職
10,067 2022.04.17 -
01:14
窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負責(zé)，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,413 2022.05.11
