協(xié)議離婚后房子怎樣過(guò)戶呢
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論是通過(guò)法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書(shū)和民事判決書(shū)都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書(shū)。如果離婚時(shí)法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書(shū)生效后協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，否則當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房地產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 對(duì)于通過(guò)民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過(guò)戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書(shū)等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
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具體的過(guò)戶流程有： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證。
雙方協(xié)議離婚時(shí)情況如下：1、如果協(xié)議離婚后房產(chǎn)由一方過(guò)戶于另一方，此種情形下，如果雙方在協(xié)議簽署后均無(wú)二意，對(duì)方也愿意配合辦理過(guò)戶手續(xù)，那么按照正常的程序遞交材料就行了；2、如遇對(duì)方不配合，協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過(guò)訴訟或仲裁（若有有效的仲裁協(xié)議條款）方式解決爭(zhēng)議，即以對(duì)方違約為由，請(qǐng)求對(duì)方按照協(xié)議約定履行配合房產(chǎn)過(guò)戶的義務(wù)，在法院作出生效判決后，如果對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，通常法院會(huì)向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，房管部門在收到通知書(shū)后即會(huì)根據(jù)相關(guān)流程辦理過(guò)戶手續(xù)。
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協(xié)議離婚后房子如何過(guò)戶協(xié)議離婚后房子一直沒(méi)有過(guò)戶，可以去法院起訴，要求對(duì)方履行協(xié)議，配合過(guò)戶房屋。法院判決書(shū)生效之后，如果對(duì)方還是不履行的，自己可以拿著判決書(shū)去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.01.12 149 -
協(xié)議離婚后，房子如何過(guò)戶協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，一般需要提交以下資料： 1、房產(chǎn)證； 2、身份證明及復(fù)印件； 3、離婚證及復(fù)印件； 4、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書(shū)等。 一同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
2020.12.25 231 -
協(xié)議離婚房子怎么過(guò)戶協(xié)議離婚房子過(guò)戶的方式：由雙方攜帶本人身份證、房產(chǎn)權(quán)屬證（房產(chǎn)證）、過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、離婚協(xié)議、離婚證等相關(guān)材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出申請(qǐng)，經(jīng)審查，確認(rèn)符合條件的，即可依法轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。
2021.02.09 145
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這協(xié)議離婚房子怎樣過(guò)戶呢？
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有： （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)； （
2022-07-25 15,340 -
協(xié)議離婚房子過(guò)戶后怎樣公證
協(xié)議離婚后會(huì)簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)，并為贈(zèng)與書(shū)辦理公證，根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證，房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，房屋過(guò)戶需要夫妻雙方一同去進(jìn)行
2021-06-05 15,340 -
協(xié)議離婚后按揭房子怎樣過(guò)戶
1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行
2022-08-10 15,340 -
協(xié)議離婚后房子怎么過(guò)戶？
這是需要辦理夫妻離異住房析產(chǎn)過(guò)戶。 需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書(shū)，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議（上面注明住房分割細(xì)則，歸誰(shuí)）房產(chǎn)證書(shū)，契稅證，以及土地證書(shū)，雙方一起到房管，申請(qǐng)辦理離異住
2022-12-12 15,340
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00:53
協(xié)議離婚怎么房產(chǎn)過(guò)戶在我國(guó)，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，主要有以下步驟：1、首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，公證所需材料包括但不限于：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件；2、辦理好析產(chǎn)公證
2,748 2022.04.15 -
01:14
房子過(guò)戶協(xié)議怎么寫(xiě)關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議，我們要了解以下三個(gè)方面。 首先，什么是房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議？其實(shí)就是以協(xié)議的方式，來(lái)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予房產(chǎn)。房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議包括了：繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等情形。 其次，房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)？房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議一般應(yīng)包括
1,468 2022.04.17 -
01:02
協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶手續(xù)協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過(guò)戶登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過(guò)戶登記； 2、由雙方共同申請(qǐng)登記。如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書(shū)、離婚證以及復(fù)印件，還有就
744 2023.01.04
