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標準是什么國家規(guī)定房屋賠償標準包含哪些

2023-02-21 20:45

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國家房屋賠償標準參考如下幾條。1有限產(chǎn)權(quán)房屋的所有人是職工個人而不是單位。即職工個人是惟一合法的被拆遷人,關(guān)于有限產(chǎn)權(quán)的性質(zhì),應(yīng)界定為購房職工對住房的單獨所有權(quán),雖然從住房的建設(shè)投入資金來看,應(yīng)該屬于共有產(chǎn)權(quán),但立足于我國的現(xiàn)實房改政策的價值取向,法律制度設(shè)計以及個人與社會利益的相互平衡來看,在實際操作中住房的有限產(chǎn)權(quán)不宜界定為共有產(chǎn)權(quán)。2對有限產(chǎn)權(quán)的拆遷補償,購房職工個人是惟一受益主體。有限產(chǎn)權(quán)的住房拆遷,職工個人有權(quán)選擇拆遷補償方式,其收益應(yīng)歸個人所有。雖然對有限產(chǎn)權(quán)的處分權(quán)和受益權(quán)有所限制,但由于房屋拆遷也是為了適應(yīng)國家建設(shè)的需要,且房屋一旦拆遷,將不復(fù)存在。再則,職工根據(jù)國家的房改政策所應(yīng)當(dāng)享有的購房優(yōu)惠政策僅此一次,應(yīng)當(dāng)充分尊重職工個人的選擇。并且,由于因已購公房的拆遷進行補償與已購公房的出售在性質(zhì)上有本質(zhì)的不同。基于以上幾方面的考慮,對有限產(chǎn)權(quán)的房屋拆遷補償,購房職工個人才是惟一受益主體,其所受補償收益不再與原產(chǎn)權(quán)單位按比例分享。

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國家賠償?shù)木唧w賠償標準:造成部分或者全部喪失勞動能力的,應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費、護理費、殘疾生活輔助具費、康復(fù)費等因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費用,以及殘疾賠償金。造成身體傷害的,應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費、護理費,以及賠償因誤工減少的收入。減少的收入每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

國家賠償房屋標準的規(guī)定是以貨幣的方式進行補償,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

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