動遷房買賣協(xié)議可以讓公證機關(guān)公證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎，一、動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎很多人考慮到動遷房將來的過戶風(fēng)險想到公證處辦理合同公證，據(jù)本人了解公證處現(xiàn)在對動遷房買賣合同公證事項不受理，現(xiàn)在做的都是委托公證，即房東將將來的交易過戶事項委托給買方或買方指定的人(如果辦理公證委托事項，受托人盡量不要是買方自己，買方代理賣方有利益沖突，交易中心一般是不允許辦理交易過戶的)，其實類似的公證委托賣方也是可以單方撤銷的，從法律上講，辦理這種委托行為也沒有什么意義，并且此類公證委托收費要比普通的委托收費高很多。二、如何防范動遷房的買賣風(fēng)險動遷安置房屋畢竟要滿三年才能過戶，時間跨度比較長，購買此類房屋的風(fēng)險與購買普通房屋相比還是會大一些。在購買此類房屋時要注意防范這些方面的法律風(fēng)險：(一)購房產(chǎn)權(quán)證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷安置協(xié)議，要求動遷安置協(xié)議上的被拆遷人和同住人簽字。在動遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購買房產(chǎn)證還沒出來的房屋時一定要求同住在買賣合同上簽字。(二)房屋買賣合同的內(nèi)容很關(guān)鍵，約定要盡量詳細(xì)，對付款方式、交房、交易過戶、稅費承擔(dān)、戶口、抵押、違約等條款要盡量全面，特別是違約條款的設(shè)定，要做到既要合法又要能制約對方違約，違約金約定過高法律不予保護(hù)，約定過低不能制約對方，所以在違約條款的設(shè)置上一定要重視。動遷房買賣數(shù)量不斷增加，由于操作過程不規(guī)范，導(dǎo)致過戶時產(chǎn)生很多問題，最近因交易過戶時間縮短到滿三年，也產(chǎn)生了很多違約的情況，所以在購買此類房屋時不要太大意，還是要提高風(fēng)險意識，考慮的情況盡量全面，把可能產(chǎn)生的風(fēng)險設(shè)定在可控的范圍內(nèi)，保證房屋買賣流程有依據(jù)，各個環(huán)節(jié)順利。在購買房屋涉及大額房款支付時一定要通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，對交房后產(chǎn)生的專修費、物業(yè)費、水電煤有限電視等費用的繳費單盡量保留，以備將來不時之需。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋動遷協(xié)議可以做公證，我國《公證法》規(guī)定，公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
-
房屋動遷協(xié)議可以做公證嗎？房屋動遷協(xié)議可以做公證，我國《公證法》規(guī)定，公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
2020.06.06 128 -
無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議可以公證嗎無房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對交易行為進(jìn)行公證，不能對房屋合法性進(jìn)行公證。
2021.10.10 500 -
無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議可以公證嗎？無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議不能公證。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋所有權(quán)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，提交公證申請時公證處不予受理。
2020.08.01 123
-
動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎？
動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎，一、動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎很多人考慮到動遷房將來的過戶風(fēng)險想到公證處辦理合同公證，據(jù)本人了解公證處現(xiàn)在對動遷房買賣合同公證事項不受理，現(xiàn)在做的都是委托公證，
2022-04-08 15,340 -
動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎?
動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎，一、動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎很多人考慮到動遷房將來的過戶風(fēng)險想到公證處辦理合同公證，據(jù)本人了解公證處現(xiàn)在對動遷房買賣合同公證事項不受理，現(xiàn)在做的都是委托公證，
2022-04-09 15,340 -
動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎
動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎，一、動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎很多人考慮到動遷房將來的過戶風(fēng)險想到公證處辦理合同公證，據(jù)本人了解公證處現(xiàn)在對動遷房買賣合同公證事項不受理，現(xiàn)在做的都是委托公證，
2022-03-22 15,340 -
動遷房協(xié)議可以公證嗎
動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎，一、動遷房買賣協(xié)議可以去公證處公證嗎很多人考慮到動遷房將來的過戶風(fēng)險想到公證處辦理合同公證，據(jù)本人了解公證處現(xiàn)在對動遷房買賣合同公證事項不受理，現(xiàn)在做的都是委托公證，
2022-03-25 15,340
-
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,632 2022.04.17 -
01:23
遺贈協(xié)議可以公證嗎遺贈協(xié)議是可以公證的。遺贈人與受贈人達(dá)成的在遺贈人死亡后將其財產(chǎn)贈送給受贈人，受贈人負(fù)責(zé)遺贈人生前生活費用或者其他附帶條件的協(xié)議。遺贈協(xié)議公證是公證機關(guān)根據(jù)遺贈人和受贈人的申請，對遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性進(jìn)行證明的活動。經(jīng)過公證的遺贈協(xié)議相對沒
1,289 2022.04.17 -
01:02
拆遷協(xié)議需要公證嗎按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，針對被征收的房屋拆遷時，一般需要對被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟補償，而在征收人與被征收人協(xié)商好之后，雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補償協(xié)議，但針對拆遷補償協(xié)議是否需要公證，我國的法律是沒有強制要求的，一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)
1,134 2022.04.17
