房屋租賃合同司法糾紛有哪些法律效力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。 第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。 第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。 第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不合法的房屋租賃合同有：出租人或者承租人不具備相應(yīng)民事行為能力，導(dǎo)致合同無效或者效力待定；出租人所出租的房屋是法律明文規(guī)定禁止出租的房屋，導(dǎo)致合同不合法；房屋租賃合同內(nèi)容不合法，導(dǎo)致不合法內(nèi)容部分無效。
-
房屋租賃合同糾紛法律法規(guī)1、承租方按照雙方約定的方式方法使用承租物，致使承租物受到損耗的，承租方將不需要承擔(dān)賠償責(zé)任；2、承租方未按照雙方約定的方式方法使用承租物，致使承租物受到損耗的，出租方可以提出解除合同并要求賠償損失；3、出租方未通知承租方或妨害承租方行使優(yōu)
2022.04.13 1,634 -
房屋租賃合同糾紛的法律依據(jù)有哪些房屋租賃合同糾紛的相關(guān)法律規(guī)定是可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋租賃合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，如仲裁仍未解決，可以向人民法院提
2020.07.30 176 -
房屋租賃合同司法效力房屋租賃合同訴訟管轄法院的確定是一般是由被告的住所地或者是由合同履行地方的人民法院來進(jìn)行管轄，而對于雙方在合同中有約定的那么就可以按約定的的來進(jìn)行確定，這樣才能算是合法的。
2020.07.05 152
-
房屋租賃合同糾紛仲裁有沒有法律效力
房屋租賃合同糾紛仲裁有沒有法律效力，需要從兩方面來說： 第一，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對下列房屋糾紛案件，仲裁委員會不予受理： 1、人民法院已經(jīng)受理或者審結(jié)的； 2、涉外房屋租賃糾紛； 3、經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)
2022-06-06 15,340 -
房屋租賃有哪些法律糾紛
房屋租賃常見的法律糾紛是：租金支付糾紛；房屋損壞賠償糾紛；人身或財(cái)物損害賠償糾紛；侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；轉(zhuǎn)租糾紛；租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；變更房屋用途糾紛；房屋租賃期
2022-06-09 15,340 -
房屋租賃合同糾紛法律規(guī)定有哪些
第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解
2022-03-29 15,340 -
房屋租賃合同糾紛，有哪些法律依據(jù)
房屋租賃合同糾紛法律規(guī)定： 《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第一條，本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處
2022-07-07 15,340
-
01:14
房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產(chǎn)糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄是其爭議的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛雖與不動產(chǎn)發(fā)生牽連，但因其訴爭法律關(guān)系發(fā)生的依據(jù)是當(dāng)事人之間存在的合同，其性質(zhì)仍屬于債權(quán)債務(wù)糾紛，并非屬于不動產(chǎn)物權(quán)糾紛，不適用
1,296 2022.04.17 -
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
4,218 2022.04.15
