物業(yè)沒有和業(yè)主簽合同可以向業(yè)主大會投訴嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
沒簽合同照樣可以維權(quán),合同只是證據(jù)而已,只要還存在其他證據(jù)就可以維護自己的權(quán)利。常見的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種:一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同,具體處理。一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同,具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權(quán)利: (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會會議,行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會成員,并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán); (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
依據(jù)我國物業(yè)管理條例的規(guī)定,物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)后,業(yè)主沒有異議的,就算沒有簽訂合同,物業(yè)公司也可以收取物業(yè)管理費的。
物業(yè)沒和業(yè)主簽合同的起訴流程。如下:1、物業(yè)沒和業(yè)主簽物業(yè)合同,業(yè)主可以向物業(yè)公司所在地法院,提起訴訟;2、提起訴訟應(yīng)當(dāng)提交起訴狀,以及準備相關(guān)材料;3、將起訴狀以及相關(guān)材料交給受案法院;4、由法院審核是否符合起訴條件,若符合起訴條件的,法院應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)作出立案決定,并下達立案通知書給物業(yè)與業(yè)主。
-
物業(yè)沒和業(yè)主簽合同怎么起訴
物業(yè)沒和業(yè)主簽合同的起訴流程: 1、業(yè)主可以向物業(yè)公司所在地法院,提起訴訟; 2、提起訴訟應(yīng)當(dāng)提交起訴狀,以及準備相關(guān)材料; 3、將起訴狀以及相關(guān)材料交給受案法院; 4、由法院審核是否符合起訴條件,若符合起訴條件的,法院應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)作
2020.01.08 683 -
業(yè)主和物業(yè)沒有簽訂合同物業(yè)算不算
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定,在業(yè)主委員會依法成立后,業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂的物業(yè)管理合同,對全體業(yè)主具有約束力。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同,但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù),業(yè)主則應(yīng)按實際發(fā)生的服務(wù)價格向物
2020.04.10 571 -
物業(yè)要和業(yè)主簽合同嗎
物業(yè)不需要跟業(yè)主簽合同。在實際操作中,業(yè)委會成立前由開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂前期物業(yè)委托管理合同;業(yè)委會成立后由業(yè)委會代表業(yè)主與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同。
2020.05.09 314
-
業(yè)主委員會和物業(yè)簽的物業(yè)合同業(yè)主沒有簽有效嗎
合同糾紛:需要按照合同約定處理,違約的可按照下列規(guī)定處理,協(xié)商不成,可訴訟處理。合同法:第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違
2022-10-29 15,340 -
物業(yè)沒簽合同可以續(xù)簽業(yè)主嗎?
理論上業(yè)主委員會只是代表業(yè)主出面的機構(gòu),業(yè)主有權(quán)了解新協(xié)議的內(nèi)容。業(yè)主委員會與物業(yè)簽訂合同需要公布。
2022-07-28 15,340 -
物業(yè)沒有發(fā)物業(yè)合同可以起訴業(yè)主嗎
物業(yè)起訴業(yè)主是可以不去的,法院可以做缺席判決。物業(yè)與業(yè)主的民事糾紛案件不是要求當(dāng)事人一定要出庭審理的案件,可以根據(jù)原告提供的相關(guān)證據(jù)理由對案件進行審理,最終做出缺席判決。
2022-06-09 15,340 -
沒有簽物業(yè)合同物業(yè)能起訴業(yè)主嗎
最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定,建設(shè)單位依法與服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同,對業(yè)主具有
2022-03-10 15,340
-
01:23
學(xué)生沒畢業(yè)可以簽勞動合同嗎學(xué)生沒畢業(yè)不可以簽勞動合同。在校學(xué)生可以與單位簽訂勞務(wù)協(xié)議,或者簽訂實習(xí)協(xié)議,并在協(xié)議中規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。在校生利用業(yè)余時間勤工助學(xué),不視為就業(yè),未建立勞動關(guān)系,可以不簽訂勞動合同。訂立勞動合同,應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠
6,220 2022.05.11 -
01:06
開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據(jù)我國法律規(guī)定,業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的,集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中,但近年來我國在證券領(lǐng)域設(shè)立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領(lǐng)域缺乏集體訴訟制度,但對于受侵害的業(yè)主們,可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛,前提
4,487 2022.04.15 -
01:08
投訴物業(yè)最狠的方法投訴物業(yè)最狠的方法如下:物業(yè)管理小區(qū)時,最怕被業(yè)主舉報亂收費。業(yè)主舉報或者投訴物業(yè)管理方面亂收費,那么市、區(qū)物價部門會進行檢查,進而給物業(yè)帶來不便。所以物業(yè)最怕舉報亂收費。物業(yè)有權(quán)向業(yè)主收取水電的費用,但是不能斷水?dāng)嚯?。物業(yè)進行斷水?dāng)嚯?,?/p>
60,664 2022.04.17