房產(chǎn)證不需要房主再辦理授權(quán)委托書嗎
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如果房產(chǎn)證登記人和配偶一起做了授權(quán)委托書公證，而且提供身份證，戶口本，結(jié)婚證等證件材料。那么委托書代理人可以不經(jīng)過房主辦理過戶住房手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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雙方可以協(xié)商公證，辦理公證當事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。公證過的法律效力高于未公證的，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十九條經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。
是否需要公證由當事人自由選擇。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是我國司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。委托是申請公證事項的之一，也是強化保證合同的真實有效及預防與避免保證合同效力糾紛的證據(jù)材料之一，授權(quán)委托書是否需要應結(jié)合當事人的意愿，并考慮授權(quán)手續(xù)齊全、公證費用等其他證據(jù)材料的是否足以證明授權(quán)的合法有效情況下，來決定是否進行授權(quán)委托書的公證。
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授權(quán)委托書需要公證嗎授權(quán)委托書不是必須經(jīng)過公證的,只要委托人和受托人有相應的民事能力、委托辦理的事項合法,并由委托人親自在委托人處簽名確認的,授權(quán)委托書就具有法律效力,不一定要公證的。
2020.12.22 343 -
授權(quán)委托書需要公證嗎根據(jù)我國法律規(guī)定：一般個人授權(quán)委托書，不需要公證。但是，登記部門很難認定房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書真實性。為了謹慎起見，需要公證。授權(quán)書是個人不能處理法律文書，法人對他人的行為不承擔責任。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關(guān)自然人、法
2022.04.12 3,169 -
辦理房產(chǎn)證委托書轉(zhuǎn)讓當事人(自然人)不能親自辦理相關(guān)手續(xù)時，應出具授權(quán)委托書，且委托書應注明委托事項和委托權(quán)限，并由委托人簽字。委托人應對授權(quán)人依規(guī)定辦理的有關(guān)房屋所有權(quán)事宜承擔民事責任。到當?shù)氐膮^(qū)或者市公證處辦理一份委托公證300元左右。公證處會提供給格
2020.06.05 189
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辦理房屋委托授權(quán)書需要拿嗎
需要當事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證； 2、委托事項的權(quán)屬憑證：如房屋所有權(quán)證；
2022-10-05 15,340 -
買房授權(quán)委托書需要公證嗎
雙方可以協(xié)商公證，辦理公證當事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。公證過的法律效力高于未公證的，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十九條經(jīng)過法定程序公
2021-12-16 15,340 -
授權(quán)委托書辦理需要公證嗎？
授權(quán)委托書一般不需要公證，但是雙方當事人約定必須公證授權(quán)書才可以生效的除外。辦理房產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的授權(quán)委托書，登記部門難判定真假，為謹慎起見要公證。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然
2022-07-11 15,340 -
現(xiàn)在房產(chǎn)過戶需要房產(chǎn)授權(quán)委托書嗎
一、房產(chǎn)過戶手續(xù)可以辦理授權(quán)委托書嗎 房產(chǎn)過戶可以委托他人辦理，前提是要去公證處做一份全權(quán)委托書公證。寫明所要辦理的事項，如代為辦理該房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切手續(xù)等。需注意的是，如果是買房，雖然可以在過戶合
2022-08-16 15,340
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01:26
簽訂合同需要授權(quán)委托書嗎如果是由合同當事人簽訂合同的，那么不存在需要出具授權(quán)委托書的行為。如果是由當事人的代理人或者委托人簽署合同的，那么就需要出具授權(quán)委托書。因此不是必須有授權(quán)委托書才可以簽訂合同。即使沒有授權(quán)委托書甚至事實上沒有有效的代理權(quán)，只要客觀情況使對方
6,926 2022.05.11 -
00:58
授權(quán)委托書公證多少錢個人授權(quán)委托公證的收費是200元，各地也有浮動。是公證機關(guān)出具的，只證明當事人委托行為和在委托書上簽字的有效性的法律文書。公證機關(guān)在辦理委托公證時，一般不進行實體上的審查，由此而產(chǎn)生的權(quán)利與義務后果，均由委托人享有或承擔。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
2,835 2022.04.17 -
00:51
異地房產(chǎn)辦理委托書公證在哪里辦理一般情況下，房產(chǎn)的委托公證地常是在公證當事人其中一方的住所地，或委托行為發(fā)生地的公證處進行辦理的。已婚夫妻要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同等資料。房屋買賣委托書公證的申請是不會受到地域限制的。要帶
1,696 2022.04.17
