非法低價出讓土地使用權(quán)罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么?
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（一）客體要件 本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正常活動。我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)，對出讓國有土地使用權(quán)的批準權(quán)限、程序和要求等都作了明確具體的規(guī)定，這對于合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，加強土地管理，促進城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展有著十分重要的作用。國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法低價出讓國有土地使用權(quán)，就直接侵犯了國家對國有土地的使用管理制度，破壞了國有土地使用管理的正常活動。 （二）客觀要件 本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，徇私舞弊、濫用職權(quán)，非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的行為。 出讓，是指不以謀利為目的而賣出所享有的土地使用權(quán)。所謂土地使用權(quán)，是指對土地的占有、使用、收益的權(quán)利。 違反土地管理法規(guī)，主要是指違反《土地管理法》、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價確定辦法》等有關(guān)出讓國有土地使用權(quán)的規(guī)定，如越權(quán)審批出讓或者出讓給不符合條件的單位與個人。 低價出讓，是指以低于國有土地使用權(quán)最低價的價格出讓國有土地使用權(quán)。國家土地管理局1995年6月28日《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價確定辦法》就明確規(guī)定，協(xié)議出讓最低價由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門擬定，報同級人民政府批準后下達市、縣人民政府土地管理部門執(zhí)行。協(xié)議出讓最低價應(yīng)當根據(jù)商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同土地用途和土地級別的基準地價的一定比例確定，具體適用比例由省、自治區(qū)、直轄市確定。但直轄市、計劃單列市及省、自治區(qū)人民政府所在地的城市的具體適用比例，須報國家土地管理局核準?；鶞实貎r按《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》確定?；鶞实貎r調(diào)整時，協(xié)議出讓最低價應(yīng)當作相應(yīng)調(diào)整。國家支持或者重點扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)及國家鼓勵建設(shè)的項目用地，可以按行業(yè)或項目分類確定不同的協(xié)議出讓最低價。確定協(xié)議出讓最低價應(yīng)當綜合考慮征地拆遷費用、土地開發(fā)費用、銀行利息及土地純收益等基本因素。以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得低于協(xié)議出讓最低價。 非法低價出讓國有土地使用權(quán)的行為必須情節(jié)嚴重才能構(gòu)成本罪。雖有非法低價出讓行為，但情節(jié)尚不屬于嚴重，也不能以本罪論處。所謂情節(jié)嚴重，主要是指多次實施本罪行為，屢教不改的；大量非法低價出讓國有土地使用權(quán)的；非法低價出讓國有土地使用權(quán)造成國家利益重大損失的；因嚴重徇私而非法低價出讓國有土地使用權(quán)的；因其行為造成惡劣影響的；等等。 根據(jù)1999年9月16日最高人民檢察院發(fā)布施行的《關(guān)于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規(guī)定》(試行)的規(guī)定，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案： (1)非法低價(包括無償)出讓國有土地使用權(quán)2公頃(30畝)以上，并且價格低于規(guī)定的最低價格的60%的； (2)非法低價出讓國有土地使用權(quán)的數(shù)量雖未達到上述標準，但造成國有土地資產(chǎn)流失價值20萬元以上或者植被遭到嚴重破壞的； (3)非法低價出讓國有土地使用權(quán)，影響群眾生產(chǎn)、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重后果的。 （三）主體要件 本罪的主體為國家機關(guān)工作人員。任何國家機關(guān)工作人員，只要違法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)達到了嚴重的程度，即可構(gòu)成本罪。非國家機關(guān)工作人員則不能構(gòu)成本罪。 （四）主觀要件 本罪在主觀方面必須出于故意，并且具有徇私的目的。即明知自己違反土地管理法規(guī)，在低價出讓國有土地使用權(quán)，但為了徇私而仍決意為之。過失不能構(gòu)成本罪。對工作嚴重不負責任，玩忽職守，過失低價出讓國有土地的，即使構(gòu)成犯罪，也不是本罪，而是玩忽職守罪。雖然出于故意，但不是為了徇私，也不能以本罪論處，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)是濫用職權(quán)罪。
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國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
通常情況下，非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪一般是指，違反了土地管理法規(guī)，國家機關(guān)的工作人員通過徇私舞弊和濫用職權(quán)等手段，非法低價出讓國有土地使用權(quán)，并且情節(jié)嚴重的行為。犯了非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的犯罪分子會被法院判刑。
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非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的主要犯罪要件有哪些非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的犯罪要件如下： （一）客體要件：本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正?；顒印?（二）客觀要件：本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，徇私舞弊、濫用職權(quán)，非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的行為。 （三）
2020.08.05 152 -
非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪量刑指南?《中華人民共和國刑法》第四百一十條：犯非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，致使國家或集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
2020.04.30 234 -
非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的定罪量刑?《中華人民共和國刑法》第四百一十條：犯非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，致使國家或集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
2020.03.12 194
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非法低價出讓土地使用權(quán)罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么?
（一）客體要件 本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正?；顒?。我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)，對出讓國有土地使用權(quán)的批準權(quán)限、程序
2022-03-15 15,340 -
非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件
非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪： 非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪，是指國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的行為。 《中華人民共和國刑法》第四百一十條
2022-04-11 15,340 -
什么是非法低價出讓土地使用權(quán)罪
非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪： 非法低價出讓國有土地使用權(quán)罪，是指國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的行為。 《中華人民共和國刑法》第四百一十條
2022-04-27 15,340 -
非法買賣土地使用權(quán)罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么?
客體要件 本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。1988年4月12日七屆全國人大一次會議通過了憲法修正案，其中規(guī)定：“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的
2022-03-15 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,146 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,743 2022.04.15 -
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非法采礦罪犯罪構(gòu)成要件如果行為人違反礦產(chǎn)資源法的規(guī)定，沒有取得采礦許可證擅自采礦，私自進入國家規(guī)劃礦區(qū)、對國民經(jīng)濟具有重要價值的礦區(qū)和他人礦區(qū)范圍采礦，或者私自開采國家規(guī)定實行保護性開采的特定礦種的，就構(gòu)成了非法采礦罪。根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，非法采
4,082 2022.04.15
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