房屋中介的職責(zé)范圍是什么房屋中介的職責(zé)
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1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱(chēng)已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成的損失如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給購(gòu)房者造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給購(gòu)房者造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有欺詐行為，購(gòu)房者可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。 3、因出賣(mài)人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為購(gòu)房者提供的房屋資料，并滿足購(gòu)房者的特別要求，但因出賣(mài)人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。
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房屋中介的職責(zé)是以最快時(shí)間、合理的價(jià)格為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),同時(shí)協(xié)助辦理房地產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶(hù)、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權(quán)歸屬證明、憑證等各種服務(wù)。也提供評(píng)估、交易、代理、咨詢(xún)等服務(wù)及善后服務(wù)。
房屋中介的責(zé)任是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房地產(chǎn)中介在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向客戶(hù)披露的重要事實(shí)有：房屋所有權(quán)；房屋抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息；預(yù)告登記、異議登記等登記信息；賣(mài)方和買(mǎi)方的姓名、身份證號(hào)碼等基本信息。
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房屋中介的法律責(zé)任是什么？中介機(jī)構(gòu)須承擔(dān)的法律責(zé)任。因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失。中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱(chēng)已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。
2021.02.02 284 -
房屋中介有什么責(zé)任一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：①房屋的權(quán)屬情況房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利
2021.01.10 113 -
房屋中介的法律責(zé)任(1)因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失 中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱(chēng)已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。 (2)因中介的過(guò)錯(cuò)給承租人造
2021.02.12 191
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房屋中介的責(zé)任范圍有哪些？
房屋中介承擔(dān)的法律責(zé)任如下： 1、提供虛假信息，委托人利益因此受到損害，由中介承擔(dān)責(zé)任； 2、故意隱瞞重要事項(xiàng)，委托人利益因此受到損害，由中介承擔(dān)責(zé)任； 3、中介構(gòu)成違約時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)《民法
2022-07-24 15,340 -
房屋中介的責(zé)任范圍有哪些
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立
2022-04-09 15,340 -
房屋中介的業(yè)務(wù)范圍
辦理二手房買(mǎi)賣(mài)、代辦過(guò)戶(hù)、公證、抵押貸款、按揭、房屋租賃、樓盤(pán)代理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)手續(xù)。
2022-08-12 15,340 -
房屋中介的經(jīng)營(yíng)范圍
辦理二手房買(mǎi)賣(mài)、代辦過(guò)戶(hù)、公證、抵押貸款、按揭、房屋租賃、樓盤(pán)代理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)手續(xù)。
2022-07-25 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,364 2022.04.17 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢(xún)和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,989 2022.06.22
