開發(fā)商抵押貸款房屋無效怎么辦？
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房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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發(fā)現(xiàn)自己購買的房屋被開發(fā)商抵押購房者可以要求開發(fā)商退房，追究開發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，還可要求開發(fā)商支付未按時辦理備案的違約金。
開發(fā)商拿房產(chǎn)證進(jìn)行貸款的，購房者可以向該銀行和當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會的派出機構(gòu)投訴，追究銀行方未盡到充分的貸款調(diào)查義務(wù)的責(zé)任，或者向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，起訴開發(fā)商的侵權(quán)行為。
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房屋抵押貸款怎么辦帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證等等到評估公司對抵押房屋申請評估，等評估公司出具評估報告后，又帶上報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同；銀行受理后，報上級銀行批準(zhǔn)，上級行核實后批準(zhǔn)貸款；再帶著上述資料到房管部門申請抵押，辦理抵押登記，帶著他
2021.07.17 1,597 -
房產(chǎn)證被開發(fā)商拿去抵押貸款怎么辦開發(fā)商是無權(quán)用您的房產(chǎn)證去銀行貸款的，開發(fā)商使用您的房產(chǎn)證貸款屬于侵權(quán)行為，您可以向法院提起訴訟。而銀行方未盡到充分的貸款調(diào)查義務(wù)，在您沒有簽字的情況下就發(fā)放了貸款，屬于嚴(yán)重失職，您可以向該銀行或者當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會的派出機構(gòu)進(jìn)行投訴。首先，產(chǎn)權(quán)人
2020.08.05 660 -
房屋抵押貸款怎么辦房屋抵押貸款的辦理流程如下所示： 1、雙方訂立抵押合同，抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立； 2、攜帶借款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明等資料到房屋所在地的房屋登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記； 3、房屋抵押采用的是登記生效主義，抵押權(quán)
2021.04.10 253
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房子被開發(fā)商抵押貸款還不起怎么辦，抵押的房屋
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-19 15,340 -
抵押貸款房子被開發(fā)商抵押了怎么辦
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-21 15,340 -
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款還不起怎么辦, 抵押的房屋買賣合同無效
房子被開發(fā)商抵押給銀行貸款，應(yīng)當(dāng)及時搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之
2022-04-09 15,340 -
房屋抵押貸款合同無效怎么辦？
根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)商品房買賣合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人可以請求解除商品房擔(dān)保貸款合同。當(dāng)商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，賣房人應(yīng)當(dāng)將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買房人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/p>
2022-04-15 15,340
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開發(fā)商無法交房怎么辦開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定的時間向購房者交付房屋。開發(fā)商無法交房的，那么就要對購房者進(jìn)行賠償，承擔(dān)違約責(zé)任。對于違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒有做統(tǒng)一的規(guī)定。如果開發(fā)商和購房者能夠達(dá)成一致意見，那么可以按照雙方的一致意見來執(zhí)行。如果雙方?jīng)]
1,469 2022.04.15 -
01:15
房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來償還，可以向銀行申請寬限期，若情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實無力還
8,765 2022.04.17 -
00:55
全款買房開發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開發(fā)商違約，那么購房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時候，要注意以下兩個方面的問題： 1、向法院起訴要提出明確的請求事項，并且還要圍繞這些訴訟請求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，原告是負(fù)有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
680 2022.05.13
