開發(fā)商與建設(shè)公司有什么區(qū)別?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、開發(fā)商是建筑工程的發(fā)包方和投資人。即所謂的房地產(chǎn)公司。2、工程項(xiàng)目確定后，由于開發(fā)商沒有施工資質(zhì)，所以開發(fā)商要找施工單位進(jìn)行建筑施工。即所謂的建筑公司。3、施工單位一般沒有自己的勞務(wù)隊(duì)伍，為了贏取更大的利潤，施工單位就會把一些分項(xiàng)工程交給沒有施工資質(zhì)但是有民工隊(duì)伍的包工頭來做。即所謂的包工頭。4、工程驗(yàn)收合格后，最后由房地產(chǎn)公司在賣給普通住戶。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商屬于建設(shè)單位，建設(shè)單位屬于施工單位。房地產(chǎn)的開發(fā)是屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑商是屬于第二產(chǎn)業(yè)。開發(fā)商是投資一些建筑產(chǎn)品的，而建筑商是建設(shè)一些建筑產(chǎn)品的。開發(fā)商負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部過程，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的審批和房屋的銷售，而建筑商只負(fù)責(zé)房屋的建造。
工程公司與建設(shè)公司的區(qū)別如下：工程公司應(yīng)滿足社會生產(chǎn)、生活對建筑產(chǎn)品的需要，包括社會需求者即用戶的新建、擴(kuò)建、改建或維修的需要，以及社會的建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的需要；建設(shè)公司應(yīng)不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，保證盈利，具體表現(xiàn)為：為國家提供積累，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)收益，并為生產(chǎn)者即職工的物質(zhì)文化生活水平的提高提供收益。
-
開發(fā)商與物業(yè)有什么區(qū)別開發(fā)商與業(yè)主之間的關(guān)系主要是購房合同關(guān)系，如果開發(fā)商未將其房屋全部賣出，那么開發(fā)商也是業(yè)主，與普通業(yè)主承擔(dān)相同的權(quán)利義務(wù)。而開發(fā)商與物業(yè)管理公司之間的關(guān)系通常有以下幾種：1、物業(yè)由開發(fā)商選定或成立的公司。開發(fā)商選擇與其有業(yè)務(wù)關(guān)系的公司或者就
2021.05.21 134 -
工程公司與建設(shè)公司的區(qū)別工程公司與建設(shè)公司的區(qū)別如下： 1、工程公司應(yīng)滿足社會生產(chǎn)、生活對建筑產(chǎn)品的需要，包括社會需求者即用戶的新建、擴(kuò)建、改建或維修的需要，以及社會的建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的需要。 2、建設(shè)公司應(yīng)不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，保證盈利，具體表現(xiàn)為：為國家提供積累，為
2021.12.13 4,325 -
建設(shè)工程與建設(shè)合同有什么區(qū)別？建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。
2021.02.19 244
-
開發(fā)商與物業(yè)有什么區(qū)別
區(qū)別如下： 1、開發(fā)商是指通過購買政府出讓的土地來建設(shè)房屋，再將房屋進(jìn)行售賣的市場經(jīng)營主體； 2、物業(yè)是與租戶簽訂物業(yè)服務(wù)合同，規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，物業(yè)公司需要對小區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)的主體。物業(yè)公司首
2022-11-15 15,340 -
公司設(shè)立與公司有什么區(qū)別
(一)時間不同。設(shè)立行為發(fā)生在公司成立之前，但設(shè)立行為并不必然導(dǎo)致公司成立的后果。 (二)性質(zhì)不同。公司設(shè)立是一種行為，而公司成立則是設(shè)立行為產(chǎn)生的法律后果和事實(shí)狀態(tài)。 (三)效力不同。公司設(shè)立只構(gòu)成
2022-11-10 15,340 -
公司與商標(biāo)有什么區(qū)別
字號僅在注冊所在地受保護(hù)，全國會有很多相同字號的公司出現(xiàn)，無法唯一標(biāo)識您的公司。商標(biāo)則在全國范圍內(nèi)進(jìn)行保護(hù)，具有全國唯一性。宣傳您的企業(yè)一定要用商標(biāo)，不要用字號。《最高人民法院關(guān)于審理商標(biāo)民事糾紛案件
2021-12-22 15,340 -
公司設(shè)立與公司成立有什么區(qū)別
公司設(shè)立是指公司設(shè)立人依照法定的條件和程序，為組建公司并取得法人資格而必須采取和完成的法律行為。 公司設(shè)立與公司成立的區(qū)別： (一)概念不同 公司設(shè)立的概念前已述及。公司成立則是指公司在實(shí)質(zhì)上依公司法
2023-03-01 15,340
-
01:15
分公司與子公司的區(qū)別是什么分公司和子公司的差別明顯，具體區(qū)別如下：第一，子公司具備獨(dú)立的主體資格，享有獨(dú)立的法人的地位，而分公司則是總公司的分支機(jī)構(gòu)，不具有獨(dú)立的民事和商事的主體資格，也不具有法人的資格；第二，子公司具有自己的獨(dú)立的名稱，而分公司需要冠以某某分公司的
22,071 2022.04.15 -
01:03
母公司與總公司的區(qū)別是什么母公司與總公司的主要區(qū)別在于：總公司是與分公司相對應(yīng)的法律概念，是指具有獨(dú)立法人資格，管理并且控制分公司的公司；母公司則是與子公司相對應(yīng)的法律概念，是指同樣具有獨(dú)立法人資格，但是并不直接控制子公司業(yè)務(wù)活動的公司。換句話說，總公司對分公司的日
4,204 2022.04.15 -
01:55
個體工商戶和公司有什么區(qū)別個體工商戶和公司有以下區(qū)別，分別是： 1、成立的法律依據(jù)不同，個體工商戶以《個體工商戶條例》為依據(jù)成立、規(guī)范其運(yùn)行，有限公司則依據(jù)《公司法》成立并規(guī)范運(yùn)行； 2、名稱不同，有限公司名稱有嚴(yán)格的規(guī)范，與公司責(zé)任形式及經(jīng)營范圍有關(guān)；而個體工商戶
16,261 2022.12.11
