這個房產(chǎn)贈與和遺囑繼承有什么區(qū)別
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房產(chǎn)贈予和遺囑繼承的手續(xù)差不多，都是要進行過戶手續(xù)的，不過贈予多一個公證手續(xù)。 1、贈與需要簽訂贈與合同并到公證處辦理公證，然后到房管局辦理過戶手續(xù) 2、在辦理過程中需要按照房產(chǎn)的評估值或交易市場價繳納公證費、評估費、登記費、印花稅等 繼承手續(xù)： (一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
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(1)遺囑繼承人和受遺贈人的主體范圍不同。遺囑繼承人只能是法定繼承人中的一人或數(shù)人，而且是與立遺囑人有血緣關(guān)系、婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系的自然人。而受遺贈人則可以是國家、集體組織或者法定繼承人以外的自然人。 (2)遺囑繼承權(quán)與受遺贈權(quán)的客體范圍不同。遺囑繼承權(quán)的客體是遺產(chǎn)，遺囑繼承人對遺產(chǎn)的繼承是概括地承受財產(chǎn)權(quán)利和被繼承人生前的財產(chǎn)義務(wù)。而受遺贈權(quán)的客體只是遺贈人生前享有的財產(chǎn)權(quán)利，受遺贈人并不承受被繼承人的債務(wù)。
首先需要明白，遺囑繼承是指按照遺囑人生前所立的遺囑確立繼承人和遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。而贈與是指送財物給他人，亦指贈給的財務(wù)等。贈與遺囑和繼承遺囑的主題范圍不同，贈與遺囑可以是法定繼承人以外的自然人，可以贈與與遺囑人密切聯(lián)系的人，也可以是沒有任何關(guān)系的人；而遺囑繼承只能是法定繼承人中的一人或數(shù)人。
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房產(chǎn)贈與和遺囑繼承的區(qū)別1.在時間上：遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的
2021.04.29 574 -
遺囑繼承與遺贈有什么區(qū)別？遺囑繼承與遺贈的區(qū)別主要是： 1、遺囑繼承是針對于法定繼承人而言的；遺贈的對象是法定繼承人以外的； 2、遺囑繼承不能有單位、集體或者其他組織繼承，而遺贈是可以贈與給國家、集體或者法定繼承人以外的組織； 3、繼承人未表示繼承的，視為接受繼承，
2021.04.22 94 -
遺贈與遺囑繼承有什么區(qū)別？遺贈與遺囑繼承有以下幾個不同點： 1、受遺贈人與遺囑繼承人的主體范圍不同。 2、受遺贈權(quán)與遺囑繼承權(quán)的行使方式不同。 3、受遺贈人于遺囑繼承人取得遺產(chǎn)的方式不同。受遺贈人不能直接參與遺產(chǎn)的分配，而是從遺囑執(zhí)行人處取得受遺贈的財產(chǎn)；而遺囑繼承
2021.02.05 144
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房產(chǎn)贈與和遺囑繼承有什么區(qū)別？
房產(chǎn)贈予和遺囑繼承的手續(xù)差不多，都是要進行過戶手續(xù)的，不過贈予多一個公證手續(xù)。 1、贈與需要簽訂贈與合同并到公證處辦理公證，然后到房管局辦理過戶手續(xù) 2、在辦理過程中需要按照房產(chǎn)的評估值或交易市場價繳
2022-04-29 15,340 -
遺產(chǎn)贈與和遺囑繼承有什么區(qū)別？
贈予與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。贈予可以發(fā)生在任何時候，而繼承是在所有人死后才發(fā)生的。贈予是通過贈予合同的方式來實現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會存在合同。
2022-06-07 15,340 -
立遺囑房產(chǎn)繼承和贈與有什么區(qū)別
繼承與贈與房產(chǎn)區(qū)別；就是繼承房產(chǎn)需要被繼承死亡后才能繼承過戶，贈與房產(chǎn)就可以在生前贈與過戶。。。簡單說：就一個是死后才能房產(chǎn)過戶，并且繼承只要是屬法定的繼承人都可以繼承。（有遺囑繼承除外）一個是生前任
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)贈與和遺囑繼承的區(qū)別
在二手房過戶中，贈與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈與可以發(fā)生在任何時候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈與是通過贈與合同的方式來實現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并
2022-10-09 15,340
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01:08
房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
01:43
遺囑和遺贈的區(qū)別有什么根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，遺囑與遺贈的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾點： 1、遺囑的繼承人與受遺贈人的范圍不相同，遺囑的繼承人一般只可以法定繼承人范圍之內(nèi)及以外的個人，而接受受遺贈人則可以是法定繼承人之外的人或者國家、單位；因此，受遺贈的人可以是個人，也
1,443 2022.04.15 -
01:08
贈與與繼承的區(qū)別是什么贈與與繼承的主要區(qū)別在于，贈與法律關(guān)系可以發(fā)生在任何人之間，而繼承的法律關(guān)系只能發(fā)生在特定人之間。因此，二者的產(chǎn)生基礎(chǔ)有所不同。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，能夠享有合法繼承權(quán)的繼承人，包括了法定繼承人以及遺囑繼承人。這里所說的法定繼承人主要是指，
931 2022.04.25
