沒簽訂合同定金能退么
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。 2、出租的房屋屬于未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋 3、出租的房屋屬于經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。根據(jù)相關法律規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
沒有簽合同付了定金的，定金是否能退應當視情況而定。 債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。 給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金； 收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。 非因合同雙方原因?qū)е潞贤荒芎炗喌模瑧敺颠€定金。
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交了定金沒簽訂金合同能退嗎交了定金沒簽定金合同一般情況下不能退。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，交納定金未簽訂定金合同的情況下，一般是不能退定金的，一方交納定金對方接受定金的，才視為接受合同，適用定金罰則。已交付定金的一方當事人可以主張不當?shù)美髮Ψ椒颠€。
2021.02.19 209 -
沒簽訂租房合同能退定金嗎租房定金交了承租人毀約沒簽合同不能退定金；因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，能退定金；出租人毀約沒簽合同，能退雙倍定金。
2021.01.02 161 -
買房簽了訂金，沒簽合同能退定金嗎買房交了定金是可以退的，但要分情況。購房者如果要退還定金，一般在以下情況下，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的： 1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。不論雙方是簽訂《認
2021.01.29 256
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沒簽訂合同的定金能退嗎
沒簽合同就可以退。但也存在房東不承認的情況。根據(jù)民法的有關理論,定金具有下列法律特征：1.定金具有從屬性：定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅；2.定金的成立具有實踐性：定金是由合同當事人約
2022-04-04 15,340 -
沒有簽訂合同能退定金嗎
如果對方存在違約或者隱瞞，欺詐等問題的，可以要求退。單方面違約定金可以不退。交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。擴展資料：“定
2022-07-15 15,340 -
交了定金但沒簽訂合同能退定金么
交了定金，但是沒有簽訂合同，交付的定金能否退還，需要看其沒有簽訂合同的具體原因。如果是支付定金一方違約導致的，則支付方無權要求退還；如果不是收受定金一方原因?qū)е碌模瑒t支付方可以請求雙倍返還定金。根據(jù)《
2022-07-14 15,340 -
沒簽合同訂金能退嗎
沒簽合同定金能否退還要看具體情況。如果合同是否已經(jīng)履行或者履行主要部分，已經(jīng)履行的，應當退還；如果是因雙方無法達成訂立合同的一致意見，定金無法退還；如果開發(fā)商違約，應當退還定金。
2022-06-11 15,340
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01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,763 2022.05.11 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,153 2022.06.22 -
01:11
簽了合同怎么退定金簽了合同退定金的方法如下： 1、與對方協(xié)商一致，要求退還定金； 2、在雙方因為定金問題產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商一致時，要求退還定金的一方，可以準備好證據(jù)材料，向人民法院起訴； 3、向法院起訴的時候，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，要求退還定金的一方要證明
1,585 2022.11.21
