什么情況下建設(shè)用地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定規(guī)劃條件的，國有建設(shè)用地使用權(quán)不得出讓。規(guī)劃條件未納入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，該出讓合同無效。轉(zhuǎn)讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的，受讓方不得擅自變更原出讓合同確定的規(guī)劃條件。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。建設(shè)單位應(yīng)當按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者國有建設(shè)用地劃撥決定書的規(guī)定同步建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第三百五十三條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。
被國家收回后的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；權(quán)屬有爭議的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；未經(jīng)其他共有人書面同意的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；被司法機關(guān)查封限制的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
-
建設(shè)用地使用權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押。
2021.03.06 622 -
什么情況下不得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形是： 1、依法裁定、查封或以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓； 2、土地使用權(quán)被依法收回的，不得轉(zhuǎn)讓； 3、共有土地使用權(quán)未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓； 4、不具有合法、有效權(quán)利來源證明的土地使
2020.08.09 159 -
什么情況下違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指違反法律法規(guī)的形式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。根據(jù)法律規(guī)定，對于違法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
2020.11.08 136
-
什么情況下建設(shè)用地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定規(guī)劃條件的，國有建設(shè)用地使用權(quán)不得出讓。規(guī)劃條件未納入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，該出讓合同無效。轉(zhuǎn)讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的，受讓方不得擅自變更原出讓合同確定的規(guī)劃條件。城鄉(xiāng)規(guī)
2022-03-23 15,340 -
什么情況下購買建設(shè)用地不能轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定規(guī)劃條件的，國有建設(shè)用地使用權(quán)不得出讓。規(guī)劃條件未納入國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，該出讓合同無效。轉(zhuǎn)讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的，受讓方不得擅自變更原出讓合同確定的規(guī)劃條件。城鄉(xiāng)規(guī)
2022-04-10 15,340 -
什么情況下土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓？
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，下列情況不能轉(zhuǎn)讓： (1)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。此種土地使用權(quán)，其權(quán)利轉(zhuǎn)移已被司法權(quán)力
2022-05-17 15,340 -
什么情況下土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，下列情況不能轉(zhuǎn)讓：(1)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。此種土地使用權(quán)，其權(quán)利轉(zhuǎn)移已被司法權(quán)力強
2021-04-20 15,340
-
01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,160 2022.06.15 -
01:18
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,500 2022.04.18 -
01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,744 2022.04.15
