買的房子沒有房產(chǎn)證怎么辦
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沒有房產(chǎn)證的房子是不能買賣的。房產(chǎn)證還沒下來屬于未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，是法律規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形，所以是不能買賣的。
1.首先，業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的，按照當(dāng)事人自愿原則，只要雙方簽訂合同時對此已經(jīng)達(dá)成一致意見，且不違反法律規(guī)定，這個合同條款對雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。 2.然后如果雙方簽訂的房產(chǎn)合同中沒有關(guān)于房產(chǎn)證辦理的相關(guān)約定，業(yè)主可依據(jù)法律規(guī)定來維護自身的合法權(quán)益。
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在鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦在鄉(xiāng)鎮(zhèn)買房子沒有房產(chǎn)證的，有7個處理步驟。例如： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行了初始登記； 2、到管理部門領(lǐng)取并如實填寫房屋權(quán)的登記申請表； 3、拿測繪圖； 4、領(lǐng)取相關(guān)文件； 5、繳納公共維修基金、契稅； 6、提交申請材料； 7、按照規(guī)定時間領(lǐng)
2020.09.15 1,477 -
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買沒有房產(chǎn)證的房子怎么辦
沒有房產(chǎn)證的房子不能買，風(fēng)險極大。首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣
2022-02-08 15,340 -
買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦？
1，雖然您的父親沒拿到房產(chǎn)證，只要簽訂的合同符合買賣房屋的有關(guān)規(guī)定，您父親所簽的合同就有法律效力；至于2003年簽的，2007年才拿到房產(chǎn)證，并不影響該項交易的合法有效性；2，如果你們違約不賣了，法律
2022-02-21 15,340 -
買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦?
房屋產(chǎn)權(quán)的證明是房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證，不能證明是產(chǎn)權(quán)人。繳納購房款之后，需要規(guī)范兩個關(guān)系，一個是買賣雙方的關(guān)系，另一個是規(guī)范所有人和其他社會公眾的關(guān)系。第一個關(guān)系，要防止賣方主張權(quán)利，抬高價格或收回房屋
2022-04-09 15,340 -
買房子，沒有房產(chǎn)證怎么辦
關(guān)于農(nóng)村房子房產(chǎn)證的辦理問題，以農(nóng)村宅基地為例，農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： (一)申請人提交下列材料提出申請： (二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料
2022-04-03 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15
