抵押人能直接變賣抵押物嗎
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抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。在我國不允許雙方在房地產(chǎn)抵押合同中進(jìn)行類似約定，即使有類似約定，這一約定也無效。同時(shí)，留置條款無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。
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抵押貸款的物品可以抵債。抵押設(shè)定之后，如果債務(wù)人到期不履行承諾，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或以抵押物的變賣價(jià)款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。 從法律的角度講抵押指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以抵押一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時(shí)銀行借出的抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動產(chǎn)的物品。
抵押權(quán)人可以變賣抵押物。如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達(dá)成合意，可以直接變賣抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。
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抵押物能直接抵償債務(wù)嗎？抵押物不能直接抵償債務(wù)，如果債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的，債權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，債權(quán)人可以對拍賣或者變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.01.24 128 -
抵押物能直接直接歸債權(quán)人嗎？抵押物不能直接歸債權(quán)人，如果債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，當(dāng)債務(wù)人沒有按照約定履行其債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，可以通過與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣的方式實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)。
2021.03.24 209 -
債權(quán)人能否將質(zhì)押物直接變賣抵債？債權(quán)人不可以將質(zhì)押物直接變賣抵債，當(dāng)債務(wù)人沒有按時(shí)償還債務(wù)的，債權(quán)人可以與質(zhì)押人協(xié)商將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣或拍賣，債權(quán)人有權(quán)對變賣或者拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.01.25 130
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抵押人能否直接變賣抵押的抵押物
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。因此，不能直接變賣。 房地產(chǎn)抵押合同的留置條款，是指在房地產(chǎn)抵押合同中雙方約定，如果債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受
2022-05-01 15,340 -
抵押物可否直接變賣
1、如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達(dá)成合意，可以直接變賣抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。 2、抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。 3、抵押財(cái)
2022-10-27 15,340 -
債權(quán)人能將質(zhì)押物直接變賣抵債嗎？
債權(quán)人是否可以將質(zhì)押物直接變賣應(yīng)視情況而定，民法典規(guī)定，債權(quán)人作為質(zhì)權(quán)人如果債務(wù)人不還款的，和出質(zhì)人協(xié)商的情況下，可以直接變更質(zhì)押物。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以
2023-01-18 15,340 -
抵押物直接可以直接抵押給債權(quán)人嗎
債權(quán)人可以直接主張反擔(dān)保抵押物，但是這種行為在我國法律上是有規(guī)定和權(quán)限的。在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2023-01-03 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11 -
00:57
借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款的時(shí)候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,276 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
