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離婚后辦理房產過戶需要什么手續(xù)?

2022-06-30 08:40

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1、協(xié)議離婚房產過戶需要準備的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產過戶需要的手續(xù)必須有: (1)、關于房產分割的離婚協(xié)議書; (2)、離婚證及復印件; (3)、離婚財產歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議; (4)、房產證; (5)、身份證明及復印件。 2、訴訟離婚房產過戶需要準備的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有: (1)、生效的法院判決書及復印件; (2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證; (3)、身份證明及復印件; (4)、房產證。

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離婚之后辦理房產過戶需要的手續(xù)有:雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證;到房產交易辦理房產證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請;經十五個工作日審核批示,換領新證完成析產過戶。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料: 1、房屋所有權證書; 2、本人身份證原件、離婚證; 3、離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調解書; 4、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分戶)平面圖兩份; 5、買房時的契稅完稅或減免稅憑證; 6、有的還要法院出個執(zhí)行函。如果還有不清楚的可以直接咨詢律師或者直接委托律師一起辦理。

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