買(mǎi)房時(shí)被中介欺詐拒絕購(gòu)房合同怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買(mǎi)方違約不愿購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣(mài)方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買(mǎi)方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣(mài)此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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中介欺詐購(gòu)房合同不是無(wú)效的。而是可撤銷(xiāo)的。但若其欺詐行為構(gòu)成犯罪的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)該合同。
中介欺詐購(gòu)房合同無(wú)效，受害方可以要求中介賠償。 我國(guó)法律規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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中介欺詐購(gòu)房合同是否無(wú)效中介欺詐購(gòu)房合同無(wú)效，受害方可以要求中介賠償。我國(guó)法律規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.02.28 187 -
房屋中介欺詐怎么辦認(rèn)定房屋中介涉嫌欺詐，主要包括以下情形： 1、以包銷(xiāo)的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣(mài)價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。 2、無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超越經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。 3、各類(lèi)房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標(biāo)注忠告語(yǔ)，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品
2021.03.19 190 -
房屋中介欺詐該怎么辦預(yù)報(bào)房屋中介欺詐的，購(gòu)房當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)舉報(bào)；而且可以向法院提起訴訟要求中介賠償自己因欺詐受到的損失。 如果當(dāng)事人想報(bào)警處理的，也可以報(bào)警處理，警方會(huì)根據(jù)情況處理案件，如果構(gòu)成詐騙罪的，警方會(huì)立案處理，追究中介的刑事責(zé)任，即使
2020.12.06 267
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中介欺詐購(gòu)房合同怎么辦
中介欺詐購(gòu)房不屬于合同無(wú)效，而屬于可撤銷(xiāo)合同。 《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或
2022-07-20 15,340 -
因中介欺詐而拒絕履行購(gòu)房合同違約金怎么算
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-10 15,340 -
購(gòu)房合同被中介欺騙怎么辦？
什么不利條款說(shuō)清楚，如果不是違法的條款，即使有點(diǎn)不利，但簽了也沒(méi)啥辦法，原因是很難舉證被欺騙和脅迫的證據(jù)，不能舉證就只能當(dāng)做自愿簽的，你也沒(méi)有其他辦法了。
2022-06-27 15,340 -
中介欺詐購(gòu)房合同怎么定罪
買(mǎi)賣(mài)二手房中介欺詐導(dǎo)致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類(lèi)：簽合同不給正本。簽合同時(shí)不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對(duì)合同進(jìn)行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失
2022-04-27 15,340
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買(mǎi)房合同詐諞怎么辦出現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同詐騙的情形，有可能會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效，也可能導(dǎo)致合同可撤銷(xiāo)的結(jié)果，要根據(jù)具體情況來(lái)分析。根據(jù)《民法典》第一百四十八條，如果買(mǎi)賣(mài)合同的某一當(dāng)事方，以欺詐的手段來(lái)欺騙另一方訂立買(mǎi)賣(mài)合同，即違背另一方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。所訂立的合同屬于
883 2022.04.17 -
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全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買(mǎi)房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買(mǎi)方需與買(mǎi)方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買(mǎi)方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門(mén)登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話(huà)，可能發(fā)生賣(mài)方一房數(shù)賣(mài)的情況
5,219 2022.04.15 -
00:56
合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時(shí)，另一方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付
622 2022.04.25
