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贈(zèng)與協(xié)議與贈(zèng)與合同有何區(qū)別

2022-11-12 16:07

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贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨?,?zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思,則合同仍不能成立。鑒于贈(zèng)與合同的特點(diǎn)結(jié)合法律對(duì)贈(zèng)與合同的規(guī)定,在實(shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn): 1.贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確,贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任已經(jīng)爭(zhēng)議解決方式。 2.從贈(zèng)與人的角度考慮,如果贈(zèng)與人認(rèn)為贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷(xiāo),建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷(xiāo)了。從受贈(zèng)人的角度考慮,如果擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前擔(dān)心贈(zèng)與人撤銷(xiāo)贈(zèng)與,則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同依法公證。 3.如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與受贈(zèng)人財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。如果受贈(zèng)人無(wú)法滿(mǎn)足贈(zèng)與人提出的條件,或者受贈(zèng)人的行為使得贈(zèng)與人不滿(mǎn)意,則贈(zèng)與人可以名正言順的拒絕履行贈(zèng)與義務(wù)。 4.沒(méi)有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者處分權(quán)的,贈(zèng)與人不得作為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人,否則可能造成對(duì)第三人合法權(quán)利的侵害。 5.贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈(zèng)人造成損失的藥承擔(dān)責(zé)任。

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遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與贈(zèng)與合同的區(qū)別是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是附條件的繼承,受遺贈(zèng)人在被繼承人生前負(fù)有承擔(dān)被繼承人自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù),而贈(zèng)與合同不一定是在繼承中,適用的范圍更廣。

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遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議與贈(zèng)與合同的區(qū)別一般是: 1、受贈(zèng)人不同,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的受贈(zèng)主體必須是法定繼承人以外的人,而贈(zèng)與合同無(wú)限制; 2、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間不同,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議自遺產(chǎn)分配時(shí)轉(zhuǎn)移,而贈(zèng)與合同自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)轉(zhuǎn)移; 3、其他區(qū)別。

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    贈(zèng)與書(shū)是贈(zèng)與人單方面的書(shū)面意思表示,如果受贈(zèng)人拒絕接受,其贈(zèng)與行為不發(fā)生法律效力。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同的形式可以是書(shū)面、口頭或法定其他形式等。

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    沒(méi)有區(qū)別。實(shí)際上規(guī)范稱(chēng)呼就是《中華人民共和國(guó)合同法》第十一章規(guī)定的“贈(zèng)與合同”中的一種,贈(zèng)與標(biāo)的為房屋產(chǎn)權(quán)(含土地使用權(quán))。具有相同的法律效力。一般具有以下性質(zhì):①雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表

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