法律詢問民法典定金糾紛的糾紛有哪些問題
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購房定金糾紛的處理，一、二手房購房定金糾紛的處理 1、購房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方(或中介公司)1萬元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無論什么原因，只要合同沒有簽成，預(yù)付款都是可以退的。而定金則不同，如果一方單方悔約，不想買房了，則定金不退。有時(shí)并非買方不想買房了，而是沒有證據(jù)證明; 2、買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因?yàn)榻患{定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序; 3、如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠意，二是一旦有糾紛，定金退不回來這樣損失會(huì)小; 4、如果交了定金，寫明一定時(shí)間之內(nèi)(比如30天)，買賣雙方或者買賣雙方與中介方?jīng)]有簽署正式的房屋買賣協(xié)議，定金交給誰誰退還; 5、簽訂定金協(xié)議前一定據(jù)理力爭，將對自己有利的條款寫入?yún)f(xié)議或合同; 6、購房者在購買二手房時(shí)最好簽訂認(rèn)購協(xié)議。因?yàn)橄鄬τ诙ń饏f(xié)議來說，二手房的認(rèn)購協(xié)議比較好改，只要購房人堅(jiān)持基本都能成功。因?yàn)橹薪楣居袔浊г麧櫼蚕胭崳幌胱屵@筆錢跑掉，因此會(huì)在協(xié)議的內(nèi)容上讓步。購房人正可以抓住中介公司想賺錢的弱點(diǎn)，簽訂對自己有利的協(xié)議。
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一、咨詢、取證、協(xié)商談判。 1、接受當(dāng)事人咨詢，根據(jù)患方的陳述及患方手中的材料進(jìn)行初步的病例分析和案情分析。 2、代患方收集、組織相關(guān)證據(jù)。 3、代理患方與醫(yī)院進(jìn)行和解、談判、調(diào)解和協(xié)議簽訂。 4、代理患方提請并參與行政調(diào)解。 二、代理醫(yī)療過錯(cuò)鑒定。 1、代書醫(yī)療過錯(cuò)鑒定申請。 2、代為辦理“現(xiàn)場實(shí)物”鑒定申請。 3、代理患者起草醫(yī)療過錯(cuò)鑒定陳述書，指明醫(yī)院診療過程中存在的過錯(cuò)行為，為鑒定結(jié)論提供參考意見。 4、代理患方組織、提交鑒定所需材料。 三、代理醫(yī)療事故技術(shù)鑒定。 1、代為申請醫(yī)療事故鑒定。 2、代理醫(yī)療機(jī)構(gòu)、患者組織、提交鑒定所需材料 3、代理醫(yī)療機(jī)構(gòu)、患者參加醫(yī)療事故鑒定會(huì)并發(fā)表陳述意見。 四、代理患方提起、參加醫(yī)療糾紛訴訟。 1、代理患方起草起訴狀、上訴狀、申訴書 2、代為當(dāng)事人收集、組織、提交相關(guān)證據(jù) 3、代理患方參加法庭審理，提交專業(yè)律師代理詞、發(fā)表代理意見 4、代理患方參加法院對醫(yī)療結(jié)構(gòu)的強(qiáng)制執(zhí)行。
出現(xiàn)醫(yī)療糾紛通過下列途徑解決： 1.和解。發(fā)生醫(yī)療糾紛后，患方和院方可本著平等自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，和解協(xié)議的效力應(yīng)予以認(rèn)定。 2.調(diào)解。已確定為醫(yī)療事故的，衛(wèi)生行政部門應(yīng)醫(yī)療事故爭議雙方當(dāng)事人請求，可以進(jìn)行醫(yī)療事故賠償調(diào)解。 3.訴訟。在訴訟之前，當(dāng)事人可以進(jìn)行醫(yī)療事故鑒定或者醫(yī)療過錯(cuò)鑒定，醫(yī)療事故鑒定由醫(yī)學(xué)會(huì)鑒定，醫(yī)療過錯(cuò)鑒定由司法鑒定中心鑒定。
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民法典關(guān)于醫(yī)療糾紛的問題
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有關(guān)離婚糾紛的法律咨詢問題
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2022-04-06 15,340 -
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2022-04-27 15,340 -
水法民事糾紛問題
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