房產(chǎn)中介簽的購(gòu)房合同具有法律效力嗎
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在房產(chǎn)中介簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力：1.通過(guò)中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同。2.“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。3.“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰(shuí)違約誰(shuí)就要賠中介費(fèi)，4.居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個(gè)問(wèn)題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認(rèn)定問(wèn)題。5.居民要盡量在公共場(chǎng)合且在有見(jiàn)證人的情況下簽訂合同。6.買賣合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。7.收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具備合法要件的合同受法律保護(hù)，與是否在中介處簽訂的無(wú)關(guān)。
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房產(chǎn)中介簽的買賣合同一般有法律效力。房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：合同當(dāng)事人必須符合主體資格；房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)；房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。
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在房產(chǎn)中介簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力的嗎在房產(chǎn)中介處簽訂的購(gòu)房合同，一般具有法律效力。如果中介獲得出賣人的委托授權(quán)，并且該合同是依法訂立的，該購(gòu)房合同有效；如果中介未獲得委托授權(quán)，委托人也未追認(rèn)該合同的，則該購(gòu)房合同無(wú)效。
2021.01.07 130 -
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中介簽購(gòu)房合同是否具有法律效力?我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于中介簽購(gòu)房合同，是具有法律效力的。一般通過(guò)中介買房，會(huì)有兩個(gè)合同，買賣居間合同是有法律效力的，主體是買方、賣方以及中介的據(jù)檢方。房屋買賣合同當(dāng)中約定，買賣的雙方如果誰(shuí)違反了約定，那么誰(shuí)就需要負(fù)違約的責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里
2020.11.19 253
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在房產(chǎn)中介簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力嗎
在房產(chǎn)中介簽訂的購(gòu)房合同一般具有法律效力。購(gòu)房合同生效需要具備三個(gè)條件： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。依法成立的合同，
2022-06-08 15,340 -
房產(chǎn)中介簽的購(gòu)房合同有法律效力嗎
在房產(chǎn)中介簽訂的購(gòu)房合同一般具有法律效力。購(gòu)房合同生效需要具備三個(gè)條件： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。依法成立的合同，
2022-06-09 15,340 -
與中介簽的購(gòu)房合同具有法律效力嗎
買賣雙方與中介簽訂的購(gòu)房合同是具有法律效力的。一般買賣雙方與中介簽訂的是買賣居間合同與買賣合同，其簽訂的購(gòu)房合同是在房屋所有權(quán)人授權(quán)之下成立的，是合法的合同，具有法律效力。居間合同主要是為了保障中介費(fèi)
2022-07-11 15,340 -
購(gòu)房中介簽購(gòu)房合同是否具有法律效力
購(gòu)房中介簽的合同是否具有法律效力要看情況，如果購(gòu)房中介是當(dāng)事人委托的人、依法具有相應(yīng)的民事行為能力，并且意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容合法、形式合法的，該合同具有法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具
2022-07-03 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來(lái)作出判斷。根據(jù)我國(guó)民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
664 2022.05.21 -
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