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婚后父母過戶給他一套房子,這個是屬于我們夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?怎樣給才算是夫妻共同的呢

2018-12-04 23:50

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李首道律師

2018-12-05回復(fù)

夫妻共同財(cái)產(chǎn)支配可以根據(jù)我國修改后的婚姻法,夫妻除有共同財(cái)產(chǎn)、個人特有財(cái)產(chǎn)外,還有約定財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn):即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: ?。?)工資、獎金;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(4)因繼承或贈予所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;(5)其他共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財(cái)產(chǎn)、繼承的財(cái)產(chǎn)等。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規(guī)定,夫妻共同財(cái)產(chǎn)還包括:(1)婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)無法查清的,或者屬婚前個人財(cái)產(chǎn),但已結(jié)婚多年,由雙方長期共同使用、經(jīng)營、管理的,均可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn);(2)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),離婚時(shí),如夫妻共同生活的時(shí)間較長,可按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割; ?。?)夫妻關(guān)系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營和承包責(zé)任田的當(dāng)年收益以及當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種殖專業(yè)投入的資金;  (4)結(jié)婚登記后,一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財(cái)產(chǎn)。  夫妻對共同財(cái)產(chǎn)享有平等的所有權(quán),雙方享有同等的權(quán)利,承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財(cái)產(chǎn)的處分,除另有約定外,應(yīng)當(dāng)取得對方的同意

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一方父母在婚姻登記之后房子過戶至一方名下,視為贈與,根據(jù)婚姻法及司法解釋,除非其父母明確該房產(chǎn)只贈與該方,否則視為對夫妻雙方的贈與。房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),至于房產(chǎn)證記在誰的名下在所不問。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

婚后一方父母出資購買的房產(chǎn),如果是登記在其中一方名下,則屬于父母對一的贈予,屬于個人財(cái)產(chǎn);如果是登記了雙方姓名,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

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