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婚后父母給我的房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

2022-02-24 20:51

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當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

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北京市京師律師事務(wù)所

婚后一方父母出資購買的房產(chǎn),如果是登記在其中一方名下,則屬于父母對一的贈予,屬于個人財產(chǎn);如果是登記了雙方姓名,則屬于夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

結(jié)婚后買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要從以下幾種情況確定: 1.在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,即使房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字,也應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn); 2.由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外; 3.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,按照婚姻法的規(guī)定,只視為對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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