父親不想把房子過(guò)戶給子女兒女的房產(chǎn)可以嗎
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依據(jù)法律規(guī)定，夫妻任何一方繼承財(cái)產(chǎn)，若被繼承人沒(méi)有明確指定遺產(chǎn)由某個(gè)人單獨(dú)繼承，則改繼承財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 也就是說(shuō)，需要讓父母立下遺囑，明確寫明遺產(chǎn)由兒子個(gè)人單獨(dú)繼承，排除掉兒媳的共同權(quán)利，并到公證處進(jìn)行遺囑公證。 若向現(xiàn)在進(jìn)行過(guò)戶，那么直接由讓父母將房子贈(zèng)給兒子，寫一份贈(zèng)與合同，寫明房子是贈(zèng)給兒子個(gè)人的，最好到公證處公證。這樣也可以排除兒媳的共同權(quán)利，只不過(guò)贈(zèng)與比繼承要多交一定的契稅。 除了這兩種方式，其他都不行。沒(méi)有遺囑，按照法定繼承，兒子繼承的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；沒(méi)有明確的單獨(dú)贈(zèng)與合同，把房本上的名字直接改成兒子的，也要算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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可以單獨(dú)贈(zèng)予給女方，在簽贈(zèng)予合同時(shí)可以請(qǐng)律師見(jiàn)證，或者去做贈(zèng)予公證。一方婚前買下的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。但是如果是一方婚內(nèi)買下的房屋，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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想把房子過(guò)戶給未成年子女可以嗎可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)，就可以擁有屬于自己名下住房。過(guò)戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)。
2021.03.22 172 -
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父親把房子過(guò)戶給兒子, 女兒沒(méi)有簽過(guò)字, 房產(chǎn)證可以過(guò)戶給兒子嗎?
可以通過(guò)二種方式辦理過(guò)戶：（一）、到房屋所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證。之后，再到房屋管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是在辦理贈(zèng)與合同公證后，你們父子共同到房管處辦理房產(chǎn)過(guò)戶。但贈(zèng)與合同公證要收1
2022-02-24 15,340 -
父親的房子可以過(guò)戶給女兒?jiǎn)幔?/a>
1、問(wèn)題一的答復(fù)，立下遺囑是明確歸你則屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但前提是你媽媽無(wú)其他與此遺囑沖突且效力高于該遺囑的遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議；3、一般立贈(zèng)與協(xié)議，直接將房子過(guò)戶給你女兒，可通過(guò)公證或者律師見(jiàn)證加強(qiáng)其法律
2022-05-08 15,340 -
父親把房子過(guò)戶給兒子兒子不想過(guò)戶要錢嗎
首先看這房子是不是你父親健在時(shí)候買的，如果你父親當(dāng)時(shí)健在，屬于你父母共同財(cái)產(chǎn)，你母親要將一套過(guò)戶給你，實(shí)際上涉及你父親的那份遺產(chǎn)繼承分割，你哥哥也是第一順序繼承人可以干涉并要求分割，因?yàn)樗灿蟹蓊~。如
2022-03-27 15,340 -
兒子把房產(chǎn)過(guò)戶給父親
1:、直接去房管所辦理過(guò)戶手續(xù)，看是房改房還是商品房，還要看兒子有沒(méi)有多套物業(yè)。 土地出讓金，個(gè)人所得稅，首次置業(yè)的契稅； 商品房，房產(chǎn)證未夠5年的與房產(chǎn)證夠5年的，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅不太一樣；
2022-11-13 15,340
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01:02
房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過(guò)戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒(méi)有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過(guò)戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其
2,962 2022.04.17
