房產(chǎn)贈與子女要求
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房地產(chǎn)贈與，是指房地產(chǎn)權利人將自己擁有的房地產(chǎn)，無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規(guī)定： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證; 4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記、審核，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù); 5、受增人必須依照有關規(guī)定繳納稅、費; 6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設立贈與。 總之，房地產(chǎn)贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
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贈與的房子可以要求撤銷贈與。有權反悔，可以在轉(zhuǎn)讓贈與財產(chǎn)權之前撤銷贈與。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，經(jīng)生效。房地產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依照規(guī)定登記，記之日起生效。經(jīng)過公證的贈與合同或依法不得撤銷的救災、扶貧、助殘等公益、道德性質(zhì)的贈與合同。
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房產(chǎn)如何贈與給子女1、簽署確認書。與父母一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在贈與業(yè)務當中,如果受贈人為未成
2021.04.23 656 -
房產(chǎn)贈與給子女新規(guī)房屋贈與手續(xù)： (一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。 (二)辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (三)辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手
2021.02.03 345 -
房產(chǎn)贈與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈與子女的，應當辦理過戶登記手續(xù)。我國對不動產(chǎn)采用的登記主義，也就是說不動產(chǎn)只有經(jīng)過登記后，才會發(fā)生效力，父母將房產(chǎn)過戶給子女的，應當去不動產(chǎn)登記機關辦理過戶登記手續(xù)，父母只有去不動產(chǎn)登記機關辦理過戶登記后，子女才可以取得房產(chǎn)的所有權，
2022.04.13 1,470
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贈與子女房產(chǎn)，贈與房產(chǎn)協(xié)議書范本
贈與人：___________受贈人：___________贈與人與受贈人關系：___________ 第一條：贈與目的 贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作
2021-03-02 15,340 -
贈與給女兒的房子能要求房款嗎
如果當事人之間約定為贈與的，則不可以追討房款，但是當事人可以撤銷贈與合同，重新訂立買賣合同，則可以追討房款。
2022-06-05 15,340 -
父母贈與子女房產(chǎn)
對于贈與房產(chǎn)，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但需繳納相應的契稅和其他手續(xù)、工本等費用。 持雙方的繼承、贈予公證書，連同房產(chǎn)證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)贈與子女新規(guī)
可以買賣贈與。贈與需要交2%的公證費和0.5%的評估費（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標準不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權登記費用。贈與的房產(chǎn)無論何時再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個人所得稅 買賣
2022-02-02 15,340
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房產(chǎn)贈與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費用，一般是幾千到幾萬，不會太高，主要看房子面積。 過戶稅費，由于是直系親屬之間的贈與，稅費一般為個人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的
1,983 2022.05.11 -
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權人，有權將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15
