二手房不過(guò)戶(hù)寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議可以嗎
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一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)買(mǎi)二手房簽訂協(xié)議后可以暫時(shí)不過(guò)戶(hù)，但可能存在房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)、可能面臨出賣(mài)人反悔出售房屋的風(fēng)險(xiǎn)、可能出現(xiàn)一房二賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)、可能出現(xiàn)房屋被法院凍結(jié)查封的風(fēng)險(xiǎn)。
不能過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行書(shū)寫(xiě)。雙方在達(dá)成約定的，可以參考以下內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人的信息； 2、房屋的位置； 3、房屋的內(nèi)容情況，房屋屬于二手房的，還必須對(duì)房屋里面的物品達(dá)成約定； 4、房屋的質(zhì)量問(wèn)題； 5、房屋的面積； 6、房屋的價(jià)款，支付方式和時(shí)間； 7、違約責(zé)任； 8、爭(zhēng)議的解決方式。
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二手房買(mǎi)賣(mài)，不可以過(guò)戶(hù)二手房買(mǎi)賣(mài)不能辦理過(guò)戶(hù)登記的，如果出售對(duì)對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行欺詐的，買(mǎi)受人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同，要求返還購(gòu)房款，并且賠償損失。
2021.01.11 258 -
二手車(chē)不過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛不過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)寫(xiě)明雙方基本信息，買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛的情況，價(jià)款，雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。
2021.04.28 886 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)戶(hù)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格，合同的必備條款要具體、明確；對(duì)公司開(kāi)出的授權(quán)委托書(shū)、介紹信、蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱(chēng)及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。
2021.03.27 233
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二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以嗎？
一、二手房買(mǎi)賣(mài)暫不過(guò)戶(hù)簽協(xié)議可以的，保險(xiǎn)起見(jiàn)是可以去當(dāng)?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來(lái)房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
2022-04-18 15,340 -
二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎？
買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎,一、買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)，前車(chē)主仍然可以用該車(chē)作抵押，損害到后車(chē)主的利益。所以，買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)最好過(guò)戶(hù)。二手車(chē)過(guò)戶(hù)，顧名思義就是把車(chē)輛所屬
2022-04-27 15,340 -
二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎
一、買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎？買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)，前車(chē)主仍然可以用該車(chē)作抵押，損害到后車(chē)主的利益。所以，買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)最好過(guò)戶(hù)。二手車(chē)過(guò)戶(hù)，顧名思義就是把車(chē)輛所屬人的名稱(chēng)變更。是買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)過(guò)程
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎
買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎,一、買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)可以嗎買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)只簽協(xié)議不過(guò)戶(hù)，前車(chē)主仍然可以用該車(chē)作抵押，損害到后車(chē)主的利益。所以，買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)最好過(guò)戶(hù)。二手車(chē)過(guò)戶(hù)，顧名思義就是把車(chē)輛所屬
2022-03-25 15,340
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買(mǎi)二手房可以過(guò)戶(hù)嗎正常情況下，二手房是可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過(guò)戶(hù)手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
00:49
二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么寫(xiě)二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是屬于常規(guī)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。二手車(chē)的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，首先還是應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)方以及賣(mài)方的基本身份信息。其次應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明車(chē)輛的具體情況，例如車(chē)輛的車(chē)架號(hào)，顏色，品牌型號(hào)等等。然后應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明車(chē)輛的出售價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付時(shí)間。此外車(chē)輛的交付的時(shí)間
5,899 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,422 2022.04.15
