簽了合同購買二手房訂金不退合理嗎
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買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠意，二是一旦有糾紛，定金退不回來這樣損失會小； 如果交了定金，寫明一定時間之內（如 30天），買賣雙方或者買賣雙方與中介方沒有簽署正式的房屋買賣協(xié)議，定金交給誰誰退還； 簽訂定金協(xié)議前一定據(jù)理力爭，將對自己有利的條款寫入?yún)f(xié)議或合同； 購房者在購買二手房時最好簽訂認購協(xié)議。因為相對于定金協(xié)議來說，二手房的認購協(xié)議比較好改，只要購房人堅持基本都能成功。因為中介公司有幾千元利潤也想賺，不想讓這筆錢跑掉，因此會在協(xié)議的內容上讓步。購房人正可以抓住中介公司想賺錢的弱點，簽訂對自己有利的協(xié)議。
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違約金一般是標的物的5%-20%，關鍵問題是購房合同上是怎么約定的，具體要按照合同執(zhí)行。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。退房手續(xù)： 1、如果你是購買的一手房，直接帶好購房合同去售樓處辦理即可； 2、如果購買的是二手房，則需要你跟房東一起撤銷買賣合同。
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簽訂二手房購房合同后能退嗎協(xié)商一致或者出現(xiàn)違約、客觀不能的情況下是可以退的。 首先，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 其次，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當事人一方明確
2021.04.19 200 -
二手房沒有簽訂購房合同能退定金嗎簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對方賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當
2021.02.12 351 -
簽了購車合同不買訂金可以退嗎定金是否退還需要根據(jù)具體情況判定。第一，收取定金一方違約，需要雙倍返還定金，第二，第二，雙方協(xié)商解除合同，由雙方協(xié)商返還定金。第三，第三，支付定金一方違約，定金不予退還。
2021.03.01 146
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二手房簽訂了購房合同錢能退嗎
二手房簽訂了購房合同錢能退嗎解答如下：違約金一般是標的物的5%-20%，關鍵問題是購房合同上是怎么約定的，具體要按照合同執(zhí)行。退房手續(xù)： 1、如果你是購買的一手房，直接帶好購房合同去售樓處辦理即可；
2022-08-03 15,340 -
買二手房，時沒簽訂購房合同，不要可以退定金嗎
買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠意，二是一旦有糾紛
2022-03-29 15,340 -
買房簽訂了認購書，不簽訂買賣合同就不退定金嗎
房地產開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，往往簽訂商品房銷售認購書、意向書。簽訂認購書或意向書的同時往往要求購房人交付。在實踐中，購房人在交付后，有可能會因各種因素不能與開發(fā)商簽訂正式的房屋銷售
2022-10-07 15,340 -
買房簽訂了購房合同，定金能退嗎
房屋訂購合同中的定金不一定可以退還，定金能否退還取決于情況。 若購房者反悔，拒絕簽訂正式的買賣合同，則不退還定金。 如果開發(fā)商違約，不能在約定時間內簽訂正式的銷售合同，將承擔雙倍返還定金的責任。 如因
2021-11-09 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17
