二手房過戶一定要房產(chǎn)證更名嗎？
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買方在辦理按揭貸款時，需提供如下文件和資料：個人及配偶、共有人的身份證明原件及復印件姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復印件口簿復印件作單位收入證明原件房發(fā)票原件及復印件評估報告》原件賣雙方所在按揭銀行的存折復印件業(yè)主《房地產(chǎn)權證》復印件。
辦理二手房房產(chǎn)證過戶的流程是：買賣雙方攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、購房合同向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過辦理核稅繳稅手續(xù)，填寫申請書并領取受理通知單；換領新證，領取過戶單。
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二手房沒房產(chǎn)證能過戶嗎沒房產(chǎn)證的二手房不能辦理過戶。房產(chǎn)證是擁有房子所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的二手房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，該房不能辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)、依法登記領取權屬證書。
2020.08.22 119 -
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夫妻更名房產(chǎn)過戶手續(xù)夫妻更名房產(chǎn)過戶手續(xù)：帶齊當事人的身份證、結婚證、戶口本以及房產(chǎn)證等相關證明材料到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記；完成過戶手續(xù)，房產(chǎn)的所有權依法由房產(chǎn)證上登記的一方擁有。
2020.09.04 157
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辦理二手房產(chǎn)證一定要更名嗎?
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復印件，代理人應攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權界定
2022-04-04 15,340 -
二手房過戶后什么時候更名房產(chǎn)證
房屋持有時間以房產(chǎn)證登記日期為準 我國房屋實行的登記對抗制度，尤其是在實行了不動產(chǎn)登記制度之后； 房屋持有時間以房產(chǎn)證登記日期為準，不以契稅發(fā)票或者購買發(fā)票為準。
2022-07-30 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要過戶一次還需要更名嗎
房產(chǎn)證過戶，就需要更名的，如果不過戶，那么從法律角度，就不是自己房產(chǎn)，因此房產(chǎn)證過戶，從法律角度確定房屋產(chǎn)權屬于誰。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手
2022-04-20 15,340 -
買二手房房產(chǎn)證需要更名嗎
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復印件，代理人應攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權證》《國有土地使用證》《產(chǎn)權界定
2022-03-31 15,340
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房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23
