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還遷房買賣合同關(guān)系關(guān)系

2023-11-27 11:23

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合同效力待定:1、部分還遷房產(chǎn)權(quán)不完整,如提前購買不符合法律規(guī)定;2、房主人已去世,其他法定繼承人如不承認(rèn)則不具有法律效力,如追認(rèn)則具有法律效力;3、可通過與其他繼承人補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)房屋獲得具有合法性,由于原房主人已死亡,協(xié)議需公證后才能過戶;4、手續(xù)由你負(fù)責(zé)并非手續(xù)費由你負(fù)責(zé),請注意合同中關(guān)于稅費承擔(dān)的詳細(xì)約定。

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還建房買賣合同只要是一方成立,雙方均具有相應(yīng)的民事行為能力,意思表示真實,合同就受法律保護(hù),但是只有依法取得產(chǎn)權(quán)證書的,才能辦理過戶手續(xù)。

張神兵律師

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房屋買賣關(guān)系不等同于房屋買賣合同。房屋買賣合同是雙方就房屋買賣情況達(dá)成的一致意見和協(xié)議,房屋買賣關(guān)系是房屋買賣合同的法律內(nèi)容,兩者的適用和概念不同。

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