農(nóng)村房子父母不在怎么分割?
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農(nóng)村宅基地以戶為單位,一戶一宅,在父母健在的情況下,子女不能享受產(chǎn)權(quán)(家庭成員協(xié)商約定只對(duì)內(nèi)部有效),父母百年后,如果宅基地上有房產(chǎn)的,子女都可以繼承,如果只有宅基地,不能繼承。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),雖然不是土地的所有權(quán),但屬于跟財(cái)產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利。其繼承與其它財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)是相同的。只要承包期未滿,只要繼承人屬于農(nóng)業(yè)人口,就可以繼承。不管是否分戶頭,都不影響繼承。
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一、婚前一方建造的房屋對(duì)一方婚前建起的房屋,后夫妻雙方共同居住使用的 如果雙方?jīng)]有相反的約定,這樣的房屋由于是一方婚前所得,屬于,只能判給婚前所屬的一方所有。 二、婚前一方建造,而建造房屋所欠的是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的 這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能視為,只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還,因此,得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房?jī)r(jià)的一半給另一方。 如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的,那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 三、一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻雙方共同居住的 這樣的房屋視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn),分割時(shí)如果沒(méi)有特殊情況,雙方平分該房屋。 四、婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋屬于夫妻共同所有 即夫妻雙方結(jié)婚前雙方家庭共同出資建造,建造該房的目的是為了男女雙方結(jié)婚后共同居住使用,而男女雙方結(jié)婚后,該房也確實(shí)歸夫妻雙方居住使用的,這樣的房屋視為夫妻雙方的家庭贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻共有房屋,離婚分割時(shí),一般是對(duì)等分割。
農(nóng)村父母離婚的,房子分配根據(jù)房產(chǎn)的具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前所取得的,則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則離婚時(shí)歸個(gè)人所有,但是雙方有約定的除外;如果房產(chǎn)是結(jié)婚登記之后所取得的,則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的由法院判決。
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房子在父母名下離婚怎么分割
房子在父母名下離婚協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決。 1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。 2、離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)
2021.12.14 172 -
房子在父母名下離婚怎么分割
(一)父母資助子女買(mǎi)房,婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)如何分割 若婚前購(gòu)房時(shí),一方父母全額資助自己的子女買(mǎi)房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)
2022.11.07 154 -
父母房產(chǎn)怎么分割父母買(mǎi)的房子可以分割嗎
對(duì)于父母為子女買(mǎi)的房子,如果是登記雙方名下的,離婚時(shí)先由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,人民法院一般會(huì)判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。如果是父母明確只給一方個(gè)人所有的,不需要分,歸一方個(gè)人
2021.04.24 239
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農(nóng)村父母房產(chǎn)分割協(xié)議
甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理、使用權(quán)屬,甲方自愿將平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用,現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議: 1、房屋宅基地坐落、四至界限 2、房屋宅基
2022-12-17 15,340 -
父母不在的農(nóng)村房子該怎么確權(quán)
農(nóng)村宅基地以戶為單位,一戶一宅,在父母健在的情況下,子女不能享受產(chǎn)權(quán)(家庭成員協(xié)商約定只對(duì)內(nèi)部有效),父母百年后,如果宅基地上有房產(chǎn)的,子女都可以繼承,如果只有宅基地,不能繼承。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),雖
2022-05-01 15,340 -
父母不在了, 農(nóng)村的房子怎么確權(quán)
農(nóng)村宅基地以戶為單位,一戶一宅,在父母健在的情況下,子女不能享受產(chǎn)權(quán)(家庭成員協(xié)商約定只對(duì)內(nèi)部有效),父母百年后,如果宅基地上有房產(chǎn)的,子女都可以繼承,如果只有宅基地,不能繼承。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),雖
2022-03-29 15,340 -
農(nóng)村60歲的父母怎么辦房產(chǎn)分割
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定:第三十九條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成
2022-10-06 15,340
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繼承父母的房子離婚后怎么分割繼承父母的房子離婚后怎么分割,要先判斷此房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn): 一、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的財(cái)產(chǎn),應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)原則上均分; 二、但是父母的遺囑明確只歸夫或妻一方所有的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方?jīng)]有該
1,964 2022.10.03 -
01:04
父母給兒子買(mǎi)的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買(mǎi)的房子,兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割: 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有,在離婚時(shí)不進(jìn)行分割; 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的,在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割; 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購(gòu)買(mǎi)房屋,產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下,婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19 -
01:22
離婚財(cái)產(chǎn)在父母名下怎么分割離婚財(cái)產(chǎn)在父母名下,具體如何分割要根據(jù)不同情況進(jìn)行處理,主要有以下四種情形: 1、一般情況下,夫妻離婚分配的是夫妻共有財(cái)產(chǎn),而父母名下的財(cái)產(chǎn)是父母自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共有財(cái)產(chǎn),不得進(jìn)行分配; 2、但是,如果房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的父母及該夫妻承
713 2023.01.04
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農(nóng)村父母離婚房子怎么處理
2022.06.11
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農(nóng)村父母房產(chǎn)確權(quán)分割協(xié)議如何寫(xiě)
2022.07.11