租賃房屋合同應(yīng)怎么寫？
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房屋租賃合同必須要有以下的要件才有效： 房屋租賃，當事人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當具備以下條款： （一）當事人姓名或者名稱及住所； （二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況； （三）租賃用途； （四）租賃期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修繕責任； （七）轉(zhuǎn)租的約定； （八）變更和解除合同的條件； （九）違約責任； （十）當事人約定的其它條款。 第十條房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。 第十一條租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。 出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同 住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應(yīng)當由責任方負責賠償
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1、雙方都具有相應(yīng)民事行為能力。 2、雙方對于租賃合同達成了一致。 3、不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。合同內(nèi)容包括租賃時間、租賃價格等等，注意租賃期間六個月以上的應(yīng)采取書面形式，最長不能超過二十年。
就算是簡單的房屋租賃合同，也應(yīng)當包含以下條款：第一，當事人雙方的姓名、名稱和住所；第二，房屋租賃的數(shù)量、具體位置，以及面積的大小；第三，房屋租金的數(shù)額，以及支付租金的方式和支付期限；第四，租賃房屋的用途；第五，租賃的期限；第六，房屋租賃期間，房屋維修義務(wù)的承擔；第七，雙方發(fā)生爭議時的解決辦法。當事人在擬定租賃合同的過程中，還應(yīng)當注意，房屋的租賃期限最長不得超過二十年。如果超過二十年的，則超過的部分不具有法律約束力。
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房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫？出租房屋的合同即房屋租賃合同，此類內(nèi)容包括出租人與承租人的基本信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息、房屋用途、租賃期限、雙方約定確定的租金、付款方式及期限、維修范圍、雙方協(xié)商約定的其他權(quán)利義務(wù)歸屬等內(nèi)容。
2021.01.24 254 -
房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫房屋租賃合同需要包含以下內(nèi)容： 1、房屋基本情況； 2、租賃期限； 3、租金； 4、交付房租期限； 5、房屋租賃期間相關(guān)費用說明； 6、房屋維護養(yǎng)護責任； 7、租賃期滿； 8、提前終止合同； 9、違約責任； 10、本合同頁數(shù)。法律規(guī)定，出租
2022.04.13 448 -
房屋租賃合同應(yīng)當怎么寫房屋租賃合同應(yīng)當寫明當事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
2021.01.17 149
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租房合同怎么寫房屋租賃合同怎么寫房屋租賃合同
簡單的租賃合同應(yīng)注明以下內(nèi)容： 1、出租人和承租人的姓名或住所； 2、租賃房屋的基本情況； 3、租賃期限、租金標準、支付時間和支付方式； 四、違約責任； 五、退租事項等當事人約定的內(nèi)容。
2021-11-23 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)怎么寫
房屋租賃合同范本,一般包括以下要素:房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將經(jīng)營管理的xxx的房產(chǎn)(建筑面積總計:xxx平方米,
2022-04-09 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)怎么寫？
房屋租賃合同中應(yīng)該寫明雙方當事人具體信息、租賃房屋的相關(guān)信息、雙方的權(quán)利與義務(wù)、相關(guān)費用、期限以及違約責任等內(nèi)容，雙方在自愿平等是情況下簽訂合同。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃合同的
2022-06-16 15,340 -
房屋租賃合同怎么寫房屋租賃合同
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還
2022-03-28 15,340
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,076 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費用
1,286 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,762 2022.04.17
