轉(zhuǎn)租歸誰要押金怎么辦
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轉(zhuǎn)租出去后押金找誰要首先應(yīng)該看合同有無相關(guān)的約定，如果沒有約定可以跟房東、第三方協(xié)商，看押金如何退還。房屋轉(zhuǎn)租的話需要注意以下幾個(gè)問題：第一，轉(zhuǎn)租的期限不成超過出租人與原房東簽訂的租賃合同剩余的期限；第二，如果出租人與原房東之間的租賃合同禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無效。第三，轉(zhuǎn)租房屋租金的數(shù)額，給付方式，以及給付時(shí)間。第四，違約責(zé)任的承擔(dān)，以及是需要支付保證金等。
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轉(zhuǎn)租房子押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十條同時(shí)規(guī)定，在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
如果房子已經(jīng)轉(zhuǎn)租但是沒有重新簽訂房屋租賃合同，押金可由第三然支付給承租方，在租賃合同期滿后可以轉(zhuǎn)讓給第三人。如果房屋轉(zhuǎn)租完成，房東重新簽訂合同，房屋就與承租人無關(guān)。如果承租人在合同期內(nèi)沒有違約，出租人應(yīng)該要全額退還押金。合同中對(duì)是否允許轉(zhuǎn)租沒有明確約定的，押金的退還由承租人與出租人協(xié)商解決。
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轉(zhuǎn)租房子押金歸誰如果房子已經(jīng)轉(zhuǎn)租但是沒有重新簽訂房屋租賃合同，押金可由第三然支付給承租方，在租賃合同期滿后可以轉(zhuǎn)讓給第三人。如果房屋轉(zhuǎn)租完成，房東重新簽訂合同，房屋就與承租人無關(guān)。如果承租人在合同期內(nèi)沒有違約，出租人應(yīng)該要全額退還押金。合同中對(duì)是否允許轉(zhuǎn)租
2021.04.28 1,061 -
轉(zhuǎn)租房子押金應(yīng)歸誰轉(zhuǎn)租房子押金應(yīng)歸： 1、如果房屋已轉(zhuǎn)租但未重新簽訂房屋租賃合同，押金可由第三方現(xiàn)有租戶支付，合同到期后轉(zhuǎn)為第三方，房東將重新出具押金收據(jù)； 2、房屋轉(zhuǎn)租完成并重新簽訂合同的，房屋與自己無關(guān)，如果自己在合同期內(nèi)沒有違約，房東應(yīng)全額退還押金；
2022.04.15 2,076 -
轉(zhuǎn)租房子押金應(yīng)該歸誰轉(zhuǎn)租房子的押金，歸承租人所有。但承租人轉(zhuǎn)租房子必須取得出租人的同意；如果出租人不同意的，則轉(zhuǎn)租行為無效，出租人還可以解除與承租人之間的租賃合同。
2021.01.30 238
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轉(zhuǎn)租房子押金歸誰
轉(zhuǎn)租房子押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意
2022-05-11 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子押金歸誰？
轉(zhuǎn)租房子押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承
2022-06-04 15,340 -
轉(zhuǎn)租的房子押金歸誰
轉(zhuǎn)租房租的押金一般來說是歸房東的。但是也可以和房東商量將押金退還；若是房東不愿退押金，通過轉(zhuǎn)租向租房的人收取押金，把租房合同以及押金證明這些和房東簽訂的文件拿出來，簽訂合同，避免糾紛。
2022-06-08 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子押金該歸誰
轉(zhuǎn)租房子押金一般歸承租人，次承租人構(gòu)成違約時(shí)押金可以扣除。轉(zhuǎn)租后承租人與次承租人解除租賃關(guān)系且無其他糾紛的，押金應(yīng)予全額退還，給承租人造成損害的可以押金據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
2022-07-20 15,340
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01:01
租房不給退押金怎么辦在實(shí)際的生活中，租客租房子房東一般要收取一定的押金，比如說押2付1，押1付1等。所謂的租金也稱為保證金。雙方的合同履行完畢或者是雙方協(xié)商解除合同，只要租房者沒有對(duì)房東造成利益損害，那么房東就應(yīng)該在合同履行完畢或者合同解除之后將押金如數(shù)退回。
1,804 2022.04.17 -
01:15
如果租房不退押金怎么辦只有在以下兩種情形下，房東才可以扣除押金或者少給押金：第一就是租戶損害了房東的東西。比如說損害了房屋里面的設(shè)備設(shè)施，在這種情況下，房東可以在押金里面直接扣除相當(dāng)于損害價(jià)值的押金；第二就是租戶存在違約的情況，比如說不按時(shí)交納房租等等。除了以上
845 2022.04.17 -
00:57
租房押金合同怎么寫租房合同是指的住房的出租人與承租人在租賃房屋的時(shí)候簽訂的，用來明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議.對(duì)于出租方和承租方來說，簽訂房屋租賃合同都是非常有必要的。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)參照房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定，參照房屋租賃的相關(guān)范本。房屋租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括
1,244 2022.04.17
