買房定金不退怎么辦？訂金不退可以退回嗎
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關于買房定金不退怎么辦的問題，根據(jù)相關規(guī)定，退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。從目前的法律規(guī)定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權證等退房條件。
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訂金可以退，一定情況下定金能退。一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務的,無權請求返還定金，收取定金方不履行合同義務的，雙倍返還定金。
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買房五萬定金買房定金退不退怎么辦買房5萬定金購房者按約履行的可以退，售房者違約導致不能履行的定金可以退雙倍，因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意不歸責于任何一方的定金同樣可以退。
2021.01.05 226 -
買房交了定金訂金退了可以退嗎買房子交了定金還能退。購房者按約履行的、因不歸責于任何一方的事由導致不能繼續(xù)履行的、因售房者違約導致不能繼續(xù)履行的、定金能依法退回；因購房者違約導致不能繼續(xù)履行的，定金不予退還。
2021.01.10 217 -
不買房可以退定金嗎要看買房時交定金是否有正當理由。如果不想買，可以參照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人以認購、定購、預約等方式接受買受人定金的，等作為訂立商品房買賣合同的擔保，因當事人過錯造成出賣人利益的，出賣
2022.06.17 604
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不買車訂金可以退回嗎
1、不愿意買車了，消費者繳納的訂金是可以退還的。但是若是定金，則不能夠退還。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第五百八十七條債務人履行
2022-11-09 15,340 -
買房后買方不退房可以用退回定金嗎
一般情況下房屋買賣中買方退房是不能要回定金的。1、訂金是可以退還的，定金不可以退。 2、訂金是當事人可以約定一方向對方給付訂金作為債權的擔保。債務人履行債務后，訂金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付訂金的一方
2022-04-11 15,340 -
不買可以退回定金嗎？
不買商品后是不可以返還定金的，這在我國法律上是明確規(guī)定的，如果雙方協(xié)商的是訂金而不是定金那么就是可以退還的，因為定金就是相關情況進行了認定，如果后期不購買商品則屬于違約情況。定金的性質(zhì)是違約定金受定金
2023-03-06 15,340 -
買房退訂定金能退回嗎
買房交定金后，如果雙方按照約定履行合同或者收受定金一方違約的，可以退回定金；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債
2022-07-02 15,340
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買房定金不退怎么辦買房定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能夠訂立購房合同的，那么定金是不予退還的。因為在這種情況下，合同無法訂立是由于購房者單方面違約。 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，開
827 2022.04.17 -
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買房定金可不可以退買房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒有正當?shù)睦碛?。如果是購房者自身原因而導致不能訂立購房合同，如反悔拒絕簽訂購房合同或者拒絕履行付款義務的，那么開發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開發(fā)商者一方是否存在問題，如果是
539 2022.04.17 -
00:59
買房的定金不可以退嗎買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的。因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導致的。 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導致不能訂
695 2022.04.17
