房產(chǎn)證上能減名字嗎
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在未拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，自己的購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案了。這時(shí)候是不能去掉房產(chǎn)證上面的名字的，只能等房產(chǎn)證辦下來即可，房產(chǎn)證減名字手續(xù)如下： 首先看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡(jiǎn)單，拿上身份證戶口本結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理，需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。 如果貸款沒還完，會(huì)比較麻煩，因?yàn)闇p名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號(hào)也會(huì)變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請(qǐng)變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。
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房產(chǎn)證上減去名字: 1、第一類情況夫妻間加減名字。 （一）房子沒有貸款這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費(fèi)，只要80元的工本費(fèi)就可搞定。 步驟， 1、帶好五證（結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加（減少）配偶姓名事宜的，工作人員會(huì)審核提交的材料：如果材料齊全就給你們一個(gè)序號(hào)，然后憑序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。 （二）房子有貸款這種情況，不能加減名字。須在貸款都還清之后才可辦理。 2、第二類情況直系血緣親屬間加減名字。 這種情況一般是通過“買賣”和“贈(zèng)與”兩種方式。
房產(chǎn)證上減名字如下： （一）簽訂房屋買賣合同，到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)； （二）簽訂房屋贈(zèng)與合同，將其份額轉(zhuǎn)讓給受讓人（雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)），繳納房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)后辦理產(chǎn)權(quán)變更。
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房產(chǎn)證上減名字新政策房產(chǎn)證上減名字新政策如下： 1、如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅，父母子女之間加名字或去名字，都視為買賣，要收取契稅； 2、去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從百分之1到百分之3不等； 3、以
2022.06.25 3,869 -
房產(chǎn)證上如何加減名字?房產(chǎn)證上加減名字可以單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱；可以買賣雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；可以到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過戶；可以全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更；可以憑借結(jié)婚證直接辦理。
2021.09.02 198 -
房產(chǎn)證上如何加減名字房產(chǎn)證加減名的方式是：可以單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱；可以買賣雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；可以到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過戶；可以全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更；可以憑借結(jié)婚證直接辦理。
2020.02.13 134
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房產(chǎn)證上能加名字減名字嗎?
＜房產(chǎn)證加名字減名字＞最近看到很多同事對(duì)于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)證能減名字嗎？
可以辦理，但是最大的前提是必須先把按揭還清，因?yàn)榘唇屹J款合同是不同意變更的，除非一方出現(xiàn)意外身亡之類的不可抗力。還清貸款之后再到房管局去辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，你所謂的減一個(gè)名字對(duì)房產(chǎn)局來說就是把另一個(gè)名
2022-09-07 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字減名字
＜房產(chǎn)證加名字減名字＞最近看到很多同事對(duì)于房產(chǎn)證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權(quán)人”。要增加“房屋的共有權(quán)”，按照目前的法律規(guī)定有三種
2022-03-30 15,340 -
房產(chǎn)證上能怎么減名字
1、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與。加名人將自己擁有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)人。這種情況下，雙方先到部門辦理房屋贈(zèng)與公證，之后攜帶有關(guān)證件資料到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記。2、房屋買賣。加名人將自己擁有的房屋
2022-08-31 15,340
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01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,312 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
