土地出讓金如何返還？
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具體情況具體分析，例如，土地出讓金返還流程是怎樣的？ 土地在具備出讓條件后，由國土評估機構(gòu)對土地招拍掛的基價進行評估確定，以價高者得的原則進行招拍掛，國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，土地受讓方憑市國土資源管理局開具的“國有土地資金繳款通知單”按規(guī)定的時間將土地出讓金直接交市財政局收費中心。市財政局收費中心在征收款項的同時，向土地受讓方開具“土地出讓金專用收據(jù)”。市國土資源管理局憑“土地出讓金專用收據(jù)”辦理土地使用權(quán)證。市財政局收費中心將土地出讓金劃轉(zhuǎn)到“財政局土地出讓金專戶"。
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土地出讓金返還是由財政部門返還土地的脫鉤費用、拆遷補償費、管理費、土地流轉(zhuǎn)的費用以及土地的增值溢價部分，是政府給予的土地出讓金一定比例的返還或者獎勵。
土地出讓金作為政府性基金的重要組成部分，是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款，指土地出讓的交易總額，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。以先征后返、補貼、獎勵等變相返還出讓金的都是違法行為。
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土地出讓金返還合法嗎土地出讓金作為政府性基金的重要組成部分，是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款，指土地出讓的交易總額，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行
2022.04.16 3,654 -
土地的出讓金返還合法嗎土地出讓金返還不合法。土地出讓金作為政府性基金的重要組成部分，是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款，指土地出讓的交易總額，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土
2022.11.07 534 -
土地出讓金返還政策文件土地出讓金返還政策就是政府征用土地后的相應(yīng)補償政策，各地情況不一，標準不一。國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地
2020.09.16 868
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土地出讓金如何返還
具體情況具體分析，例如，土地出讓金返還流程是怎樣的？ 土地在具備出讓條件后，由國土評估機構(gòu)對土地招拍掛的基價進行評估確定，以價高者得的原則進行招拍掛，國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂后，土地受讓方憑市國土資
2022-05-08 15,340 -
哪些是土地出讓金返還，土地出讓金返還如何入賬？
公司取得一項土地使用權(quán)用于修建廠房，在交付土地出讓金后政府又給予了一部份土地補償款。取得的“土地補償款”正確的叫法應(yīng)當是“土地出讓金返還”，屬于政府補助收入。政府補助是指企業(yè)從政府無償取得貨幣性資產(chǎn)或
2022-08-06 15,340 -
土地出讓金是怎么回事土地出讓金如何返還
土地出讓金有以下返還方式：第一、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于建設(shè)購買安置回遷房.第二、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于拆遷(代理拆遷、拆遷補償).第三、政府主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于開發(fā)項目相關(guān)
2022-03-26 15,340 -
土地出讓金返還
土地出讓金的返還比例：一、土地的脫鉤費用、拆遷補償費、管理費及土地流轉(zhuǎn)的費用；二、土地的增值溢價部分。成本部分的返還流程：土地整理過程中所發(fā)生的費用，經(jīng)由評估機構(gòu)核實、國土部門認可后提出申請，由財政部
2022-10-21 15,340
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補交土地出讓金怎么算補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標準。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，不再進行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地
3,993 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,061 2022.05.11 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
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