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請(qǐng)問(wèn)安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證

2023-03-12 00:57

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關(guān)于安置房房產(chǎn)證問(wèn)題: 1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房,即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方規(guī)定:拆遷安置房滿5年后,在補(bǔ)繳了土地出讓金后,可以變成商品房性質(zhì),變成商品房性質(zhì)后,可以上市買賣。但具體實(shí)施過(guò)程中,要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣,具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

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拆遷安置房有房產(chǎn)證。雖然安置房有房產(chǎn)證,但是安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行交易或者抵押的。所謂安置房,是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

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如果是拆遷得到的安置房不會(huì)提供購(gòu)房發(fā)票,因?yàn)檫@個(gè)房子并不是買的是安置房,所以沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票。

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