請(qǐng)問(wèn)安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證
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關(guān)于安置房房產(chǎn)證問(wèn)題: 1、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房,即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方規(guī)定:拆遷安置房滿5年后,在補(bǔ)繳了土地出讓金后,可以變成商品房性質(zhì),變成商品房性質(zhì)后,可以上市買賣。但具體實(shí)施過(guò)程中,要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣,具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。
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拆遷安置房有房產(chǎn)證。雖然安置房有房產(chǎn)證,但是安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行交易或者抵押的。所謂安置房,是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
如果是拆遷得到的安置房不會(huì)提供購(gòu)房發(fā)票,因?yàn)檫@個(gè)房子并不是買的是安置房,所以沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票。
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安置房有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證
因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定,對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償,故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共
2020.06.16 244 -
安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證等三證
通過(guò)正規(guī)拆遷程序取得的安置房有房產(chǎn)證等三證。房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》,通過(guò)三證確認(rèn)房主取得的房屋所有權(quán),并依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2020.08.26 363 -
政府安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證
第一、安置房和其他商品房一樣,有房產(chǎn)證。但是受到政策的影響,需要按照一定程序去辦理。第二、因?yàn)檎畬?duì)道路工程建設(shè)或公共設(shè)施建設(shè)而對(duì)被拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償?shù)纳唐贩浚瑑r(jià)格遠(yuǎn)低于市價(jià),雖然房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行抵押。第三
2022.04.12 496
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請(qǐng)問(wèn)安置房有房產(chǎn)證嗎
因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定,對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償,故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證
2022-06-27 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)安置房有產(chǎn)權(quán)證嗎
安置房有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證根據(jù)房子的性質(zhì)決定。拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種
2022-07-11 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎
在房屋買賣過(guò)程中,拆遷房的房產(chǎn)證涉及情況比較多,需要具體情況具體分析。比如,拆遷安置房的房產(chǎn)證與商品房的房產(chǎn)證有不同嗎?房產(chǎn)性質(zhì)都是一樣的,屬于私有財(cái)產(chǎn)。但是安置房上面的土地性質(zhì)是劃撥地,而商品房是出
2022-04-19 15,340 -
安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證
有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書。由于拆遷安置房屋是根據(jù)國(guó)家政策,拆遷戶安置補(bǔ)償,所以通過(guò)正式的拆遷程序,由開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的拆遷許可證,被安置人未來(lái)可以獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書,但相對(duì)需要更長(zhǎng)的時(shí)間才能獲得產(chǎn)權(quán)證書。安置房屋
2022-01-04 15,340
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安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況,第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的,我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金,由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
18,184 2022.04.17 -
01:27
安置房能辦房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況,第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的,我國(guó)大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)的土地出讓金,由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國(guó)
3,685 2022.04.15 -
01:36
有安置房可以開無(wú)房證明嗎安置房能辦理房產(chǎn)證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的。拆遷安置房指的是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓玫膶?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,所以此類房屋的買賣除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之
4,966 2022.04.15