強制執(zhí)行是否可以執(zhí)行唯一住房？
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一般不會執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況，就是在申請人愿意幫被執(zhí)行人租賃房屋或者預留5到8年租金。參考最高人民法院出臺的《關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定第二十條符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居住;被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。對于符合以上情形，被執(zhí)行人在三個月的寬限期后仍拒不搬出，法院將予以強制執(zhí)行。”
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唯一一套住房法院能強制執(zhí)行拍賣，被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有唯一一處的房屋時，人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn)，進行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。
唯一住房，可以強制執(zhí)行。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。因此，已經(jīng)設立抵押權的房屋，即便是被執(zhí)行人只有一處住房，法院仍然可以強制執(zhí)行。且根據(jù)《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》中第二十條的規(guī)定“金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系其本人及所復議家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (一)、對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房產(chǎn); (三)、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所撫養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的?！睋?jù)此，即便是沒有設定抵押權的房屋，若被執(zhí)行人存在上述幾種情況，法院依然可以強制執(zhí)行其唯一住房。
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唯一住房可以強制執(zhí)行嗎唯一的一套房子可以被強制執(zhí)行。 1、法院可以在滿足其基本居住條件的前提下，將其房產(chǎn)拍賣； 2、但如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，則可以查封，不能拍賣。 法院強制執(zhí)行可以協(xié)商還款嗎 法院強制執(zhí)行是可以協(xié)商還款的，法院已經(jīng)在
2023.02.18 635 -
唯一住房強制執(zhí)行根據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。 根據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第二
2022.11.07 221 -
唯一住房可以強制執(zhí)行么最高人民法院公布《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》后，“唯一住房”不再是“老賴”逃避執(zhí)行的理由。依據(jù)其二十條規(guī)定，申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑?/p>
2020.11.06 208
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唯一住房是否可以強制執(zhí)行
唯一住房也會可以查封，但是拍賣、變賣等強制執(zhí)行措施，要給予一定的寬限期。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行，一方拒絕履行的，當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對于被
2022-06-09 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行、被執(zhí)行人唯一住房可以被強制執(zhí)行
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-04-09 15,340 -
唯一住房是否是可以強制執(zhí)行
1、唯一住房是能夠被強制執(zhí)行的。依照我國相關法律的規(guī)定，只要是被執(zhí)行人已經(jīng)在法律的范圍內設定抵押的房屋，無論是不是唯一的房屋，人民法院都可以查封，并可以根據(jù)實際情況進行有效的處理，比如抵押權人可以申請
2022-06-25 15,340 -
唯一住房是否可強制執(zhí)行？
1、唯一住房是能夠被強制執(zhí)行的。依照我國相關法律的規(guī)定，只要是被執(zhí)行人已經(jīng)在法律的范圍內設定抵押的房屋，無論是不是唯一的房屋，人民法院都可以查封，并可以根據(jù)實際情況進行有效的處理，比如抵押權人可以申請
2022-11-12 15,340
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房子一人一半可以強制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,159 2023.01.04 -
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撫養(yǎng)費可以強制執(zhí)行嗎對于離婚后一方不給付撫養(yǎng)費，另一方是否可以申請強制執(zhí)行的問題，分為以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人只能憑離婚協(xié)議書和其他證據(jù)材料向人民法院起訴。如果法院認為需要更改原約定的撫養(yǎng)費金額的，應當綜合當事人離婚時的約定、雙方經(jīng)濟狀況、當
1,845 2022.04.17 -
01:17
立案執(zhí)行后多久強制執(zhí)行立案后要判決文書生效后，被執(zhí)行人拒絕執(zhí)行才能強制執(zhí)行。具體時間會根據(jù)案件辦理時間的不同而不同。申請強制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時間如下： 一、申請強制執(zhí)行的流程如下： 1、本人或律師查詢和了解財產(chǎn)線索； 2、起草《強制執(zhí)行申請書》，提交至一審人民法
4,720 2022.04.17
