簽訂完房產(chǎn)買賣合同如何維護(hù)自己的權(quán)益
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沒(méi)有房產(chǎn)證如何維權(quán)？ 首先,業(yè)主要查明雙方所簽訂的合同對(duì)房產(chǎn)證的辦理期限是如何約定的,按照當(dāng)事人自愿原則,只要雙方簽訂合同時(shí)對(duì)此已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn),且不違反法律規(guī)定,這個(gè)合同條款對(duì)雙方當(dāng)事人就是具有法律約束力的。 其次,如果雙方簽訂的房產(chǎn)合同中沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證辦理的相關(guān)約定,業(yè)主可依據(jù)法律規(guī)定來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。在《較高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的十八條中就對(duì)此有明確規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
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維護(hù)自己的合法權(quán)益的方式包括：與對(duì)方協(xié)商解決；到法院起訴；向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是取決于是何種權(quán)益受到了侵犯。民事類案件，當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民事訴訟。如果遇到了刑事類的相關(guān)案件，需要及時(shí)到公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理。
單位不簽勞動(dòng)合同維護(hù)自己權(quán)益的方式： 1、舉證證明與用人單位之間存在勞動(dòng)合同關(guān)系； 2、催告公司未與你簽訂勞動(dòng)合同，將依法支付雙倍的工資等； 3、勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可以直接向人民法院提起訴訟。
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開(kāi)發(fā)商一房二賣如何維護(hù)自己的權(quán)益開(kāi)發(fā)商一房二賣維護(hù)自己的權(quán)益如下：有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，要求開(kāi)發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任
2021.04.21 183 -
沒(méi)有訂立書面買賣合同的如何維護(hù)權(quán)益沒(méi)有訂立書面買賣合同發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式維護(hù)自己的權(quán)益。有關(guān)法條規(guī)定：當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
2021.02.15 147 -
家暴如何維護(hù)自己的權(quán)益1、施暴者對(duì)當(dāng)事人使用家庭暴力的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)該盡快逃離現(xiàn)場(chǎng)，然后請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、居民委員會(huì)或者其他當(dāng)?shù)亟M織尋求幫助； 2、當(dāng)事人被施暴者施以暴力而造成身體傷害時(shí)，可以選擇報(bào)警。 3、當(dāng)遭遇家暴時(shí)，可以向人民法院起訴，要求其停止實(shí)施家暴行為
2021.01.01 275
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買小產(chǎn)權(quán)房如何維護(hù)自己的權(quán)益？
同一集體成員具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂買賣合同時(shí)意思表示真實(shí)，不違反法律或社會(huì)公共利益，一般認(rèn)定該小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效。
2022-09-10 15,340 -
未簽訂勞動(dòng)合同，要如何維護(hù)自己的權(quán)益
如果你與單位沒(méi)有簽署勞動(dòng)合同，這說(shuō)明單位違反了勞動(dòng)法和今年實(shí)施的勞動(dòng)合同法。并且，你可以隨時(shí)提出與單位終止合同，不需要支付違約金，單位不能扣押你的保證金、扣發(fā)工資。如果有問(wèn)題，可以與當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)與社會(huì)保
2022-03-26 15,340 -
勞動(dòng)者簽訂合同后如何維護(hù)自己的權(quán)益
用人單位自用工之日起未滿一個(gè)月未與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)向勞動(dòng)者每月支付雙倍工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)從簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付雙倍工
2021-11-13 15,340 -
房屋買賣合同糾紛中，買受人如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？
1、協(xié)商 協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán)，在法律規(guī)定許可的前提下，互諒互讓，協(xié)商解決糾紛。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商，提出一個(gè)雙方都滿意的解決方案，并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方
2022-05-04 15,340
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如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會(huì)受到侵犯，也比較常見(jiàn)。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,223 2022.04.17 -
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買賣房屋合同無(wú)效如何維權(quán)買賣房屋合同無(wú)效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買賣合同無(wú)效的，自始至終不具有法律效力，因無(wú)效合同取得房屋或者購(gòu)房款的，要返還房屋或者購(gòu)房款，造成損失的，有過(guò)錯(cuò)一方要賠償損失； 2、買賣房屋合同被確認(rèn)無(wú)效后，已經(jīng)實(shí)際居住的，買受人應(yīng)
666 2023.01.04 -
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15
