房產(chǎn)證遺囑遺囑一本怎么過戶?需要公證嗎
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房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。到房產(chǎn)局過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺囑、贈(zèng)與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。逾期提出申請(qǐng)者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。
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遺囑公證房產(chǎn)過戶，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
遺囑有效不需要公證，但是公證遺囑效力高于其他形式的遺囑。公正遺囑是沒有有效期的。經(jīng)過公證的遺囑，如果沒有新的公證遺囑推翻此遺囑，該公證遺囑是一直有效的。但繼承人或受贈(zèng)人的遺產(chǎn)繼承是有一定的保護(hù)期限的，若過了法律的保護(hù)期限，一旦繼承權(quán)受到侵害，法律就不再予以保護(hù)。
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遺囑公證需要戶口本嗎遺囑公證需要戶口本，當(dāng)然也可以只用身份證，只要是可以證明遺囑人身份信息的有法律效力的證件即可。在遺囑公證中，戶口本是用于證明遺囑人身份以及遺囑人與繼承人親屬關(guān)系的材料。申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交居民身份證或者其他身份證件
2021.11.22 195 -
遺囑繼承房產(chǎn)過戶需要公證嗎不是必須要公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人可以持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以此來繼承房產(chǎn)。
2021.01.01 262 -
遺囑公證遺囑需要公證嗎遺囑可以公證也可以不公證，我國法律并沒有強(qiáng)制性的要求遺囑一定要公證，只是公證了的遺囑具有更高的法律效力和且能保證證明文書的真實(shí)性，但不經(jīng)過公證的遺囑只要符合法律規(guī)定的遺囑形式都是有效的。注意，遺囑內(nèi)容是遺囑人的真實(shí)意思表示，且遺囑不會(huì)違反公
2022.04.15 645
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房產(chǎn)過戶需要遺囑公證嗎？
1、公證不是必須的。申請(qǐng)人辦理房屋過戶登記時(shí)，需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件等材料。 2、繼承過戶的程序： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承
2022-10-13 15,340 -
怎么撤銷遺囑公證遺囑一定要經(jīng)過公證遺囑本
撤銷變更公證遺囑之必要條件：當(dāng)事人必須親自向公證處提出書面或口頭申請(qǐng);當(dāng)事人必須具備完全民事行為能力；必須是當(dāng)事人的真實(shí)意思并未受到任何人的脅迫誘使;撤消變更公證遺囑的原因真實(shí)、明確、清楚。
2023-09-04 15,340 -
房產(chǎn)過戶的遺囑需要公證嗎
法律上并不要求房產(chǎn)遺囑必須要進(jìn)行公證，只要房產(chǎn)遺囑符合有效的條件即可，公證并不是房產(chǎn)遺囑生效的要件，公證的目的是加強(qiáng)遺囑的效力。但是如果遺囑人以不同形式訂立了多份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以
2022-06-05 15,340 -
立遺囑房產(chǎn)過戶需要公證嗎
立遺囑后最好進(jìn)行公證，再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，這樣更方便，遺囑要想產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力，需要滿足實(shí)質(zhì)要件和形式要件這兩個(gè)內(nèi)容，立遺囑人要能夠表達(dá)真實(shí)意思，具備相應(yīng)的民事行為能力，遺囑的內(nèi)容不能違反法律規(guī)定。
2023-09-11 15,340
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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
792 2022.04.17 -
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遺囑需要公證嗎遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑是單方民事法律行為，基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。我國法律共規(guī)定了六種遺囑形式，分
1,825 2022.04.17 -
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遺囑房產(chǎn)怎么公證具體的來說遺囑房產(chǎn)公證的流程如下： 1、立遺囑人親自到公證處辦理，不能委托他人代辦，并且立遺囑人應(yīng)該神志清晰，能夠真實(shí)的表達(dá)自己的意思； 2、立遺囑人應(yīng)當(dāng)當(dāng)著公證員的面在遺囑上簽名或者蓋章； 3、公證員對(duì)立遺囑人提交的材料以及所申請(qǐng)公證的事
674 2023.01.04
