房屋產(chǎn)權(quán)年限什么時候開始計算
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1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。
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房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計算的。首先，查詢開發(fā)商拿地的時間?？傻顷懼袊鴩临Y源部土地市場欄目，在下方輸入相關(guān)查詢內(nèi)容，查詢相關(guān)土地使用年限。二是計算70年產(chǎn)權(quán)新房年限。作為新房，二手房的環(huán)節(jié)就少了。
房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。房屋所有權(quán)并沒有年限，自取得房屋所有權(quán)之后享有。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權(quán)的年限。建設(shè)用地的使用權(quán)年限從國家出讓之日起算。
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房屋產(chǎn)權(quán)年限從什么時候開始算房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計算。土地使用權(quán)期限屆滿時也就是房屋產(chǎn)權(quán)到期，此時可以申請續(xù)期，支付土地出讓金。沒有申請續(xù)期的，國家會收回土地。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土
2020.10.01 254 -
房屋產(chǎn)權(quán)是從什么時候開始計算的？房屋產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商與政府簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日起計算。土地使用年限到期后，將支付一定比例的土地出讓金，以延長使用年限。根據(jù)規(guī)定，住宅使用70年后自動續(xù)期，對其他性質(zhì)下的土地到期后如何處理沒有詳細規(guī)定，通常需要向管理部門申請，經(jīng)批準后支付
2022.02.25 628 -
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房屋產(chǎn)權(quán)年限自什么時候開始算
房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計算的。
2023-02-16 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限從什么時候開始算
房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計算。土地使用權(quán)期限屆滿時也就是房屋產(chǎn)權(quán)到期，此時可以申請續(xù)期，支付土地出讓金。沒有申請續(xù)期的，國家會收回土地。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條規(guī)定，土
2022-05-11 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限從什么時候開始算？
房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計算。土地使用權(quán)期限屆滿時也就是房屋產(chǎn)權(quán)到期，此時可以申請續(xù)期，支付土地出讓金。沒有申請續(xù)期的，國家會收回土地。
2022-05-14 15,340 -
房屋的產(chǎn)權(quán)年限從什么時候開始算
1、使用年限是從國家出讓時開始計算。 2、不同的建筑房屋，房屋產(chǎn)權(quán)年限也是不一樣的規(guī)定，一般的民用住宅建筑房屋(居住用地)產(chǎn)權(quán)年限是70年，工業(yè)用地50年，而商用房屋建筑產(chǎn)權(quán)年限只有40年。 3、如果
2022-12-06 15,340
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著作權(quán)保護期限從什么時候開始算著作權(quán)的保護期限和著作權(quán)人的經(jīng)濟利益有著緊密的聯(lián)系，著作權(quán)保護期限的計算方式如下：1.作者是公民的，著作權(quán)保護期限是從作者有生之年和去世后的50年來計算的；2.法人作品，著作權(quán)保護期限是作品發(fā)表后的50年；3.類似電影相關(guān)類型的作品，著作權(quán)
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1,179 2022.04.17
