房屋估價中的糾紛怎么解決
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房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當事人)對評估結果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構書面申請復估。原估價機構應當在收到復估申請的3日內(nèi)向申請人出具書面復估結論。原估價機構調整評估結果的，原估價機構還應向原委托人出具調整后的評估報告并注明調整原因。當事人對評估結果有爭議的，一方當事人可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起15日內(nèi)，向上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會組織的房屋拆遷估價專家委員會(以下簡稱專家委員會)申請鑒定。原估價機構應當及時向專家委員會提供評估報告、評估技術報告及其他有關資料。專家委員會受理鑒定申請后，應當對評估報告的合法性、規(guī)范性、合理性進行鑒定，并在收到申請后的10日內(nèi)出具鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告合法、規(guī)范、合理的，專家委員會應當出具維持原評估結果的鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告不合法或不規(guī)范或不合理的，拆遷人應在收到專家委員會意見的3日內(nèi)要求原估價機構重新評估或者委托具有房屋拆遷估價資格的另一家估價機構重新評估。受托機構應在7日內(nèi)出具重新評估報告。當事人對重新評估的結果無爭議的，重新評估結果作為拆遷補償?shù)囊罁?jù);當事人對重新評估結果仍有爭議的，拆遷人應重新向專家委員會申請鑒定。專家委員會應在收到申請后的5個工作日出具鑒定意見
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可以通過行政復議、行政訴訟、協(xié)商等方式進行處理。 一、行政裁決 達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。 二、行政或司法強制 （一）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。 （二）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。 三、民事仲裁或民事訴訟 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
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房屋糾紛怎么解決房屋糾紛怎最好自行協(xié)商解決。協(xié)商解決房屋糾紛的時候應該遵守平等自愿的原則，哪一方都不可以以行政命令的手段，逼迫對方進行協(xié)商，也不可以以斷絕供應和結束合作等手段進行威脅，逼迫對方達成只有對方盡到義務，沒有自己的責任的協(xié)議。協(xié)商過程應該合法，也
2022.04.13 489 -
房屋糾紛怎么解決?房地糾紛的解決方式有： 1、當事人雙方通過協(xié)商溝通的方式解決矛盾糾紛； 2、通過向社會調解機構申請調解以達成調解協(xié)議方式解決糾紛； 3、事先有仲裁協(xié)議的，當事人可向仲裁機構申請仲裁，通過仲裁裁決方式解決糾紛； 4、通過向人民法院提起訴訟的方
2021.02.22 151
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房屋估價糾紛怎么解決
房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當事人)對評估結果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構書面申請復估。原估價機
2022-04-07 15,340 -
房屋估價有糾紛怎么解決
房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當事人)對評估結果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構書面申請復估。原估價機
2022-03-21 15,340 -
房屋中介糾紛怎么解決
（一）對于房產(chǎn)中介無照經(jīng)營、發(fā)布虛假房源信息的，可向工商部門反映；（二）對于中介違法違規(guī)亂收費的，則向物價部門反映；（三）無房地產(chǎn)經(jīng)紀服務備案證、偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙取或騙貸、規(guī)避限貸
2022-09-17 15,340 -
怎么解決房屋糾紛？
1、協(xié)商解決：糾紛各方自行協(xié)商，平等、互利、合理、有償?shù)耐咨平鉀Q;主要是依據(jù)當事人之間訂立的合同進行協(xié)商，解決爭議雙方之間的房產(chǎn)糾紛。如果糾紛各方無法協(xié)商解決，可根據(jù)糾紛的性質及法律關系分別向行政主管
2021-02-24 15,340
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怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買賣合同，可以通過協(xié)商、調解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對方還有沒有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對方進行協(xié)商，協(xié)商后能夠達成一致意見的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書》；如果對方不能或者
1,336 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛的，可通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達成一致意見，根據(jù)一方當事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調解，達成和解協(xié)議；
757 2022.04.25 -
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當事人可以通過協(xié)商、調解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當事人達成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當事人進行協(xié)商溝
683 2022.06.17
