離婚多久一起買(mǎi)首套房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
首先，若離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)再買(mǎi)房：應(yīng)該算首套，具備買(mǎi)房資格。目前我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定：離婚后多久可以買(mǎi)房的規(guī)定，離婚后能否馬上貸款買(mǎi)房，取決于銀行的相關(guān)規(guī)定。目前，較多銀行相繼出臺(tái)相關(guān)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，必須要離婚超過(guò)1年才能放貸，嚴(yán)堵“疑似假離婚買(mǎi)房”的漏洞，即銀行在審核時(shí)，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無(wú)房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上，才能申請(qǐng)房貸。所以，建議咨詢所在地銀行，以確認(rèn)自己是否屬于首套住房貸款的情形。
首套房買(mǎi)房不是以離婚時(shí)間的長(zhǎng)短來(lái)界定的，只要是自己在人生的前一段時(shí)間是沒(méi)有買(mǎi)房行為的，也就是說(shuō)截止離婚之前自己并沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房產(chǎn)。
-
離婚多久可以買(mǎi)首套房需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策判斷，如果當(dāng)?shù)貨](méi)有特別規(guī)定，離婚如果沒(méi)有獲得房產(chǎn)的一方，在房管局查不到房屋產(chǎn)權(quán)信息，在銀行也沒(méi)有貸款記錄的，隨時(shí)可以買(mǎi)房，都算第一套房。
2020.04.29 407 -
離婚多久買(mǎi)房算是首套離婚1年以上買(mǎi)房算第一套房。第一套房購(gòu)買(mǎi)的三個(gè)條件： 1、買(mǎi)房人年滿18周歲； 2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）； 3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。 不與父母一起購(gòu)
2022.09.09 5,283 -
北京離婚后多久買(mǎi)房算首套在北京離婚一年后買(mǎi)房算首套房，但當(dāng)事人名下必須沒(méi)有房產(chǎn)，也沒(méi)有貸款未還清的記錄才算首套房；如果離婚一年內(nèi)買(mǎi)房的，一般貸款政策等按二套房來(lái)執(zhí)行。
2020.07.13 370
-
離婚多久買(mǎi)首套房
當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要
2022-03-21 15,340 -
離婚多久買(mǎi)房算首套
離婚時(shí)間在1年以上(有的地區(qū)要求是2年)，那么名下沒(méi)有房貸的另一方去貸款買(mǎi)房的話，才算首套。如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會(huì)同時(shí)顯示負(fù)債，也就是說(shuō)，主貸人與非主貸人再次買(mǎi)房都屬于有
2022-06-11 15,340 -
一般離婚多久買(mǎi)房才算是首套房
離婚時(shí)間在1年以上（某地區(qū)要求為2年），如果名義上沒(méi)有住房貸款的對(duì)象去貸款買(mǎi)房子，就會(huì)成為第一套。如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會(huì)同時(shí)顯示負(fù)債，也就是說(shuō)，主貸人與非主貸人再次買(mǎi)房都
2021-10-25 15,340 -
離婚后多久能買(mǎi)首套房
當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是第二套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，
2022-04-28 15,340
-
00:53
一套房離婚怎么分一套房在離婚的時(shí)候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，也可以共同決定將房產(chǎn)贈(zèng)與給雙方的子女。換句話說(shuō)，只要不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背社會(huì)公序良俗的話，這項(xiàng)約定就有效。其次，如果雙方
1,336 2022.04.17 -
00:49
婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:05
離婚只有一套房怎么分離婚時(shí)，如果雙方只共同所有一套房產(chǎn)的話，可以通過(guò)以下方式確定房產(chǎn)的分割問(wèn)題： 1、如果雙方同意以協(xié)商的方式，確定房產(chǎn)的分割問(wèn)題，就可以通過(guò)協(xié)商解決房產(chǎn)糾紛。雙方既可以約定繼續(xù)共同所有這套房產(chǎn)，也可以約定由其中一方取得這項(xiàng)房產(chǎn)。只要出于自愿，
1,857 2022.04.17
