二手房是可以過(guò)戶的，過(guò)戶的手續(xù)有以下流程： 1、簽約 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定; 2、交稅 交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi); 3、登記 登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記表，按照要求提交資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù); 4、取證 取證是后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋產(chǎn)權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。

不一定，各地要求的落戶條件并不相同，有的省市租房落戶的條件可以說(shuō)很難實(shí)現(xiàn)。比如有的城市，要求外地人員要在遷入地連續(xù)租住12個(gè)月以上，同時(shí)還要求遷入者落戶需要征得房主同意；有些城市租房落戶的條件不僅包括有合法穩(wěn)定就業(yè)且繳納工養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年，且房屋所有權(quán)人同意落戶，還要求該出租房屋上無(wú)戶口；有的城市則要求在城市居住一定條件并繳納一定期限養(yǎng)老保險(xiǎn)后，可選擇多種方式落戶：工作單位，單位有集體戶口的，可選擇入到單位集體戶口；第二，憑實(shí)際居住地房屋租賃合同，經(jīng)房主同意，可將戶口遷入租房戶的地址；第三，投靠親友，經(jīng)戶主同意，將戶口遷入親友處；四，無(wú)處可入戶的，可就近選擇社區(qū)公共集體戶口入戶。